• Verkocht

Schoolstraat 61 6102 AD Echt Peij

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 362 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**VOOR DE HANDIGE STARTER**
**GROOT PERCEEL, DIEPE TUIN**
**PRIMA LOCATIE NABIJ VOORZIENINGEN**
**TE MODERNISEREN, VEEL MOGELIJKHEDEN**

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een degelijke en fijne woning, met heel veel mogelijkheden en een grote en privacyrijke tuin? En kun je zelf de handen uit de mouwen steken en vind je het leuk om eigen keuzes te maken bij het inrichten en indelen van je woning? Dan is dit aanbod van Schoolstraat 61 in Peij-Echt, goed gelegen op loopafstand van voorzieningen wellicht een hele goede optie. Mede door het grote perceel heb je hier heel veel mogelijkheden, eventueel ook voor het plaatsen van een aanbouw of garage. Daarnaast is de bereikbaarheid door de nabijheid van uitvalswegen en een NS-station uitstekend!

INDELING

SOUTERRAIN

-- Handige provisiekelder: ca. 7 m² --

BEGANE GROND

-- Entree met toilet -- ruime woonkamer (ca. 6,85 m x 4,10 m/ 2,90 m) met een goede lichtinval en een mooi zicht op de tuin -- leefkeuken (ca. 3,20 m x 3,00 m) met een eenvoudige keukenopstelling -- ca. 24 m diepe achtertuin, gesitueerd op het oosten (ochtendzon) -- royale oprit --

EERSTE VERDIEPING

-- Momenteel verdeeld in: slaapkamer 1: achterzijde, ca. 3,15 m x 3,00 m, met een muurkast -- slaapkamer 2: ca. 6,85 m x 4,10/ 2,90 m, dit waren voorheen twee slaapkamers. Eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke situatie -- eenvoudige doucheruimte met een douche en een wastafel --

TWEEDE VERDIEPING

-- Via een vlizotrap bereikbare bergzolder -- CV-ketel: Nefit HR, ca. 2010, in eigendom --

ALGEMEEN

- IDEALE STARTERSWONING
- VOOR DE HANDIGE KLUSSER
- DEGELIJKE BASIS VOOR EIGEN INVULLING
- PRAKTSCHE INDELING
- ROYAAL EN FRAAI PERCEEL
- GOEDE MOGELIJKHEDEN VOOR UITBOUW
- PRIMA LOCATIE
- VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
- NS-STATION OP LOOPAFSTAND
- AAN UITVALSWEGEN GELEGEN

-----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G 3,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT K 2739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
235 m² (24,5 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.