• Verkocht

Betuwe Singel 69 4054 NZ Echteld Verspreide huizen Echteld

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 441 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een grandioze, unieke locatie aan het Lingemeer staat deze vrijstaande villa met prachtig uitzicht over het water. Naast deze toplocatie met een eigen aanlegsteiger heeft deze villa ontzettend veel luxe en comfort te bieden.. dit is een pareltje op het Lingemeer!

Heeft u altijd al direct aan het water willen wonen? Een eigen aanlegsteiger, vrij uitzicht en een fantastische tuin willen hebben? Dan is dit uw kans! Deze fantastische villa is namelijk beschikbaar voor nieuwe bewoners! Het hele jaar een vakantiegevoel ervaren.. wie wilt dat nou niet!?! Maak snel een afspraak en kom kijken. Wij leiden u graag rond en wie weet..

WONEN
Via de voordeur stapt u de royale ontvangsthal in vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer, de meterkast, het toilet met uiteraard een fonteintje en de garage. In deze hal is eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping. Dat is nog eens een entree en dat smaakt naar meer! De keurige staat qua onderhoud en luxe details zijn overal te ervaren. Zo ook in de woonkamer.. deze royale ruimte is een eyecatcher waar we u tegen zeggen! Wat een uitzicht.. adembenemend! Vanuit zowel de achter- als zijkant van de woonkamer heeft u, middels openslaande deuren, toegang tot de tuin. Daarnaast is de gehele woonkamer en hal voorzien van vloerverwarming. Wat een plaatje!

KOKEN
De grote L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Hierbij kunt u denken aan een afzuigkap, inductiekookplaat, een oven en uiteraard een koelkast. Door de royale opzet is er voldoende kastruimte voor al uw provisie en keukenbenodigdheden.

SLAPEN EN BADEN
Via de trapopgang in de ontvangsthal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vier zeer royale slaapkamers en de badkamer. En dit is wat we noemen een master bedroom! Door de grote dakkapel is er een maximale ruimte ontstaan met een waanzinnig uitzicht over het meer. Dit is heerlijk wakker worden! Maar ook de drie andere slaapkamers zijn als zeer royaal te omschrijven. Zelden treft u 4 slaapkamers van dit formaat aan. Genieten! De moderne, luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, een heerlijk bad, separate douchecabine en uiteraard een wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de vliering welke momenteel in gebruik is als berging. Maar hier zijn mogelijkheden! Hierbij kunt u denken aan een vijfde slaapkamer.

BUITENLEVEN
Via de prachtige openslaande deuren in de woonkamer loopt u de fantastische, royale tuin in. De privacy volle tuin is direct aan het Lingemeer gelegen en heeft een eigen aanlegsteiger (2016). Heerlijk varen met uw eigen boot of via uw trapje zo het meer op zwemmen. Dit is pas wonen! Een optimaal vakantiegevoel in je eigen huis.. wij zijn verliefd! Als kers op de taart is er ook nog een prachtige veranda aanwezig. De mooie bamboe schuttingen en de houten berging maken het plaatje compleet.

Deze villa heeft ook nog een grote, aangebouwde garage. Deze is zowel via binnen als buiten te bereiken. Hier is de wasmachine en droger geïnstalleerd. De eigen oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Een prachtig plaatje op een fantastische locatie! Maak snel een afspraak en kom kijken. Wij zijn u graag van dienst!

Highlights:

- Fantastische ligging;
- Direct aan het Lingemeer;
- Royale tuin;
- Rustig gelegen;
- 4 fantastische slaapkamers;
- Gezellige veranda;
- Keurig onderhouden.

Let op! De genoemde vraagprijs is een vanafprijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHTELD I 998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
152 m² (8 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.