• Verkocht

Jordenstraat 26 4024 HT Eck en Wiel Eck en Wiel

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Jordenstraat 26 - Eck en Wiel

#Uitgebouwde middenwoning
#Sfeervol
#4 slaapkamers

Maak kennis met deze aantrekkelijk ruime en sfeervolle woning in Eck en Wiel op een fijne locatie op loopafstand van voorzieningen als supermarkt, basisschool, bakker en meer. Dit huis aan de Jordenstraat maakt je dromen waar, is instapklaar en ideaal voor starters!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder die zo’n 10m2 extra bergruimte geeft. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de grote hoeveelheid licht via de grote ramen en de prachtige massief eiken vloer gelijk op. De woonkamer is recent professioneel gestyled en een deel van deze meubels (zoals tv-meubel, etc.) zijn ter overname. Grenzend aan de woonkamer is de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien; koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd met voldoende bergruimte en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Neem je de trap in de hal naar boven, dan bereik je een overloop met daaraan 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn keurig afgewerkt. De badkamer is neutraal met een ligbad, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Deze zolder biedt dankzij de grote dakkapel een royale 4e slaapkamer met tevens veel opbergruimte achter de schuifdeuren.

Het huis staat op een royaal perceel van 180 m² en heeft een voortuin waar een eigen parkeerplaats is gerealiseerd. Aan de achterkant is een heerlijke onderhoudsvrije tuin met verschillende zitjes waar je, vanwege de ligging op het westen, de hele dag door kunt genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is via een achterom te bereiken en heeft een ruime berging en buitenkraan.

Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle woning met uitzicht op de royale tuin?

Over het dorp:
Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een geliefd Betuws dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, bakker, tennisvereniging, sportschool, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en nog meer voorzieningen.

Kenmerken:
- Instapklaar huis met hoog (recent) afwerkingsniveau;
- Perfect voor starters;
- Gelegen op loopafstand van vele voorzieningen in een gezellig dorp in de Betuwe;
- Goed onderhouden woning met vernieuwd plat dak in januari 2022;
- Remeha CV Ketel (eigendom) geplaatst eind 2021;
- Dakisolatie en gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Oftewel: In- en uitpakken en direct genieten aan de Jordenstraat 26 in Eck en Wiel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECK EN WIEL D 870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. Smorenburg
Jordenstraat 26
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rianne heeft mij snel geholpen, leefde erg mee en was altijd goed bereikbaar. Ze communiceert duidelijk en weet haar netwerk in te zetten bij de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.