• Verkocht

Noorderstraat 14 1135 TS Edam Edam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zou u ook wel iedere dag van dit uitzicht willen genieten? Deze riante hoekwoning is gelegen in het centrum van Edam en biedt u bij elke blik naar buiten uitzicht op een levend schilderij. Niet alleen het uitzicht is fenomenaal, maar ook de woning zelf is perfect onderhouden en afgewerkt. De woning is flink uitgebouwd om meer ruimte te creëren en bovendien is de woning goed geïsoleerd met spouwmuur- vloer- en dakisolatie. De cv-ketel is uit 2020 en de woning is geheel voorzien van dubbel glas.

De bushalte, scholen, meerdere winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn op loopafstand van de woning en het Markermeer is gemakkelijk op de fiets te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang en een nette betegelde toilet voorzien van een wandcloset. Middels deze entree is de ruime woonkamer met open keuken te betreden. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht en de keuken is ruim opgezet met lekker veel kastenruimte en verschillende soorten inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5- pits gaskooktoestel inclusief wokbrander, inbouwoven en afzuigkap. Naast de entree bevindt zich nog een grote voorraadkast. In de bijkeuken is de wasmachineopstelling gesitueerd en is ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast. De berging is binnendoor bereikbaar en is uitermate geschikt om uw fiets, voorraad of tuinspullen in op te bergen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is recent gerenoveerd, voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds , een mooie laminaatvloer en een ruime, luxe badkamer.. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafelmeubel, ligbad, douchehoek en mechanische ventilatie. Naast de badkamer is een apart mooi betegeld toilet met wandcloset. Aan de voorzijde is 1 ruime slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde zijn twee voormalige slaapkamers samengevoegd tot 1 grote kamer met uitzicht. Deze indeling is indien gewenst gemakkelijk terug te draaien om een extra slaapkamer te creëren. Tevens is vanaf de overloop middels een vlizotrap een opberg zolder te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en biedt mogelijkheid om van de zon en het prachtige uitzicht te genieten. De tuin grenst aan een flink grasveld waarop kinderen of honden kunnen spelen. Via het veld is de karakteristieke vesting te bereiken waar menig Edammer graag een dagelijkse wandeling over doet.

Aan de zijkant van de woning is nog een extra berging gebouwd om uw spullen op te slaan.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Prachtig uitzicht;
- Uitgebouwde hoekwoning;
- Goed geïsoleerd;
- In het centrum;
- Perfect onderhouden;
- cv-ketel 2020;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020

Kadastrale gegevens

EDAM A 4713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
38 m² (7,1 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.