• Verkocht

Bergmolen 10 1135 LB Edam Edam-Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Mooi gelegen in de Molenbuurt mogen wij u dit uitstekend onderhouden woonhuis met aangebouwde keuken, berging, voor- en achtertuin te koop aanbieden.

Deze algeheel hoogwaardig afgewerkte woning biedt onder meer een uitstekende bouwkwaliteit, goede isolatie, 2 grote kunststof dakkapellen, 8 zonnepanelen waardoor u flink op de energiekosten bespaart, vloerverwarming in keuken en bijkeuken, rondom hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas, luxe keuken en badkamer etc.

De prachtig en strak aangelegde achtertuin is mooi belegd met sierbestrating, tuinmuren en een heerlijke veranda, mooi afgewerkt met vlondervloer, terrasverwarmer en sfeerverlichting, waar u tot laat in de avond van een drankje kunt genieten.

Ook de voortuin is mooi aangelegd met moderne sierbestrating en plantenbakken.

Een uitgestrekt natuurpark met mooie wandelroutes langs het IJsselmeer, strandbad Edam en weilanden ligt op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobe, meterkast met nieuwe groepenkast, prachtig pas vernieuwd toilet met fontein, ruime en heerlijk lichte L-woonkamer met laminaatvloer, spachtel-wanden, glad stucplafond en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In de grote aanbouw bevindt zich de mooie hoekkeuken met combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen, close-in boiler, natuurstenen aanrechtblad en nieuwe vaatwasser. Aansluitend de ruime betegelde bijkeuken/berging met opstelplaats voor de wasmachine (zit ook op de 2e verdieping).
1e Verdieping: mooie met hout beklede trappen, overloop met vaste kast, 3 keurig afgewerkte lichte slaapkamers met rolluiken en laminaatvloeren alsmede de luxe moderne badkamer (2016) met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, design-radiator en luxe betegeling.
2e Verdieping: vaste trap, royale en hoogwaardig afgewerkte 4e slaap-/werkkamer met 2 grote kunststof dakkapellen, een elektrisch rolluik, fraaie op maat ingebouwde kastenwanden, laminaatvloer en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de CV-opstelling.

Daarboven treft u nog een praktische vliering met vlizotrap voor extra bergruimte.

Wilt u luxe wonen zonder te hoeven verbouwen? Kom dan zeker kijken.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM C 3464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (12 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steur Makelaars

Bel 0299-363634
Een funda gebruiker
Bergmolen 10
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep uitstekend. Hij volgt het proces op de voet en koppelt zodra er iets bekend is direct terug. Dit geeft een zeer betrokken gevoel en hoge mate van service. Wat wij hadden verwacht hebben zij dan ook meer dan waar gemaakt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.