• Verkocht

Bouwen Loenstraat 16 1135 JC Edam Edam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Jas ophangen en wonen!

Echt een standaard makelaars uitdrukking? Nee, echt niet! Bij deze woning aan de Bouwen Loenstraat 16 in Edam kan het!

De woning is de afgelopen jaren compleet verbouwd. Denk aan een uitbouw aan de achterzijde, diverse kunststof kozijnen en alle installaties. Maar om alles hier op te noemen gaat te ver, je moet het echt zelf komen bekijken!

Het is een ruime woning met maar liefst 131m² gebruiksoppervlakte wonen, uitgebouwde woonkamer en 4 ruime slaapkamers. Luxe afwerking met strak gestucte wanden en plafonds, parkeermogelijkheid op eigen erf en aan de achterzijde een heerlijke vrij uitzicht. Een heerlijke woning met een zeer aangenaam leefklimaat!

Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen! Niet alleen door de ruimte, maar mede door de rustige ligging aan een kindvriendelijk hofje. In het midden van het hofje is een grasveldje met speeltoestellen waar kinderen in alle rustig heerlijk kunnen spelen. Daarnaast is de wijk ook al sterk verjongd en wonen er al diverse gezinnen met jonge kinderen.

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset, aangebouwde betegelde bijkeuken/berging voorzien van wasmachine aansluiting, schuifkastenwand en deur naar het achtererf, open luxe keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui naar het achtererf en trapkast (onder bureau). De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming als bijverwarming tot in bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich nog een aangebouwde berging welke alleen van buitenaf bereikbaar is.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast en vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer, twee
achterslaapkamers en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset,
inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping: Slaapkamer voorzien van schuifkastenwand, handmatig rolluik en dakkapel en een berging voorzien van CV ketel (Vaillant uit 2007) en handmatig rolluik. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en in de schuinte vindt je nog extra bergruimte.

Heb je geen zin om te verbouwen en zoek je een solide en ruime woning in een kindvriendelijke woonwijk? Kom dan eens kijken bij deze prachtige woning aan de Bouwen Loenstraat 16 in Edam. We nemen je graag mee om te laten zien wat deze woning heeft te bieden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 12861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.