• Verkocht

Tjaskermolen 1 1135 LM Edam Edam-Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2019
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Wat een prachtige locatie!

Wij mogen u thans deze prachtige twee-onder-één kapwoning aanbieden. Schitterend gelegen aan een natuurpark met vrij heerlijk en blijvend uitzicht en met een royaal zonneterras aan het water. Luxe uitgevoerd, fraai vormgegeven en uitstekend onderhouden. Gelegen op maar liefst 261m² eigen grond (géén erfpacht) en aan de achterzijde direct grenzend aan het water. Vanuit de zeer riante en verzorgde achtertuin met veel privacy geniet u van de vele vogels, rust en ruimte. U heeft een spectaculair uitzicht over het fraaie natuurpark met heerlijke wandelroutes.

De tuin meet circa 14 x 10 meter en biedt veel zon, maar ook de mogelijkheid om in de schaduw te zitten.

De woning beschikt over een ruime inpandige berging en er kan op de oprit voor de berging geparkeerd worden.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met o.a. een eiken plankenvloer, mooi aftimmerwerk, sfeervolle gashaard, glad stucwerk, luxe keuken, badkamer en toilet, recent schilderwerk, alsmede een smaakvolle en moderne afwerking.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en luxe toilet met wandcloset.
Vervolgens betreedt u de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Ook vanuit de woonkamer kunt u genieten van het mooie uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en luxe keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Tussen de keuken en het woongedeelte bevindt zich een ruime trapkast. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een eikenhouten plankenvloer en glad gestuukte wanden en plafonds.
Vanuit de hal is de grote inpandige berging/bijkeuken te betreden. In de berging is tevens de wasmachine opgesteld.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel met rolluik en op maat gemaakte schuifkasten.
De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een rolluik. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. In hart van de eerste verdieping bevindt zich de moderne fraaie badkamer, uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken, voorzolder met CV- opstelling en bergruimte en de derde slaapkamer met groot dakraam. Ook de tweede verdieping is fraai afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping is eenvoudig om te bouwen tot twee slaapkamers. Verkoper is bereid dit te realiseren.

De woning is op korte afstand gelegen ten opzichte van de supermarkt, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatiefaciliteiten. Het IJsselmeer, Strandbad Edam en zwembad de Waterdam zijn op wandelafstand gelegen. Het centrum van Edam is in 5 minuten bereikbaar.
Vanaf het natuurpark lopen uitgestrekte wandelpaden naar de wijde omgeving.
Een heerlijke woonomgeving!

Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning met unieke ligging te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.566
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM C 3408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (9,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steur Makelaars

Bel 0299-363634
Dhr. Roerhorst
Tjaskermolen 1
7,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In het begin snel contact en later met bezoekingen vernam ik de info over bezoek pas een dag later. Vaak moest ik dan zelf erachteraan. Kantoor gedeelte was beter bereikbaar en zat er wel bovenop. Als eigenaar wil je toch zsm vernemen na een bezoek om te weten wat de geïnteresseerde ervan vinden. In deze tijd van mail-app-telefoon zou dit veel beter kunnen.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
5

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.