• Verkocht

Tjaskermolen 17 1135 LM Edam Edam-Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden, geschakelde tussenwoning is gelegen aan een ruim opgezet, karakteristiek hofje in de Molenbuurt. De locatie is prachtig met de achtertuin aan het water en vrije ligging aan de voorzijde. De combinatie van een centrale locatie, betonnen vloeren, 3 ruime slaapkamers, nette afwerking en degelijke isolatievoorzieningen zorgt voor een fijne woonplek om als thuisbasis te fungeren.

De woning is gelegen op loopafstand van de basisschool en het openbaar vervoer en u kunt de middelbare school, supermarkten, zwembad, het centrum en meerdere horecagelegenheden gemakkelijk met de fiets bereiken. Indien gewenst kunt u met het OV binnen 25 minuten in Amsterdam zijn.

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree is de ruime woonkamer te bereiken. De lichte, open woonkamer is voorzien van een houten vloer en beschikt over een grote schuifpui richting de zonnige tuin. De keuken is aan de voorzijde is gesitueerd en biedt meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het luxe toilet en is de berging met wasmachineaansluiting en meerdere inbouwkasten. De berging is zowel binnendoor als van buiten te bereiken.

Eerste verdieping:
De twee ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat en tapijt. De derde kamer kan perfect fungeren als werkkamer of babykamer. De nette badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een extra toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De ruime, derde slaapkamer is bereikbaar via de overloop en is ruim opgezet door middel van een grote dakkapel met rolluiken en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De kamer beschikt over glad gestucte wanden en een laminaatvloer. Op de overloop is meer dan voldoende bergruimte en de cv-opstelling.

Tuin:
De zonnige voortuin biedt een leuke uitkijk over het gezellige hofje en biedt een perfecte mogelijkheid om van de avondzon te genieten. Indien u liever wat meer privacy wilt biedt de achtertuin ook de ideale gelegenheid om heerlijk aan het water te vertoeven door middel van de prettige, rustige ligging.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Centrale ligging met goede bereikbaarheid;
- Gelegen aan gezellig hofje;
- Achtertuin aan water;
- Bouwjaar 1993;
- Betonnen vloeren;
- Goed onderhouden;
- 3 ruime slaapkamers en een werkkamer;
- Luxe badkamer;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

EDAM C 3392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (4,6 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.