• Verkocht

Proosdijerveldweg 67 6714 AA Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Grotendeels verbouwd en met veel sfeer

Bewoners: "Het is een fijn appartement waarbij alles gelijkvloers is en de badkamer aan de slaapkamer grenst. Daarbij hebben wij altijd veel voordeel gehad van de centrale ligging."

Dit driekamerappartement heeft iets met het cijfer 2. Het staat op de 2e verdieping, heeft 2 slaapkamers en 2 balkons. Zowel de hal, woonkamer als beide slaapkamers zijn geheel verbouwd en dit jaar is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn functioneel en kunnen door de nieuwe eigenaar, nu of in de toekomst, gemoderniseerd worden. Geniet jij binnenkort van het uitzicht, de lichtinval en de zon op de balkons?

Het appartement staat aan de groene Proosdijerveldweg vlakbij winkelcentrum ‘Rozenplein’, een sportschool, het Proosdijpark en diverse uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur en dankzij meerdere bushaltes in de buurt heb je uitstekende verbindingen binnen Ede. Met de fiets is het centrum binnen 6 minuten bereikbaar en na een klein kwartier fietsen sta je bij het treinstation.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De gezamenlijke entree is voor slechts 8 appartementen, verdeeld over 4 woonverdiepingen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, intercom en het bellentableau. Ga je vanuit de centrale hal de trap omlaag dan kom je bij de gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast heeft ieder appartement een privéberging.

Appartement:
Met de trap kom je op de tweede verdieping waar de voordeur van dit leuke appartement is. Vanuit de hal zijn de woonkamer, beide slaapkamers, de keuken en de toiletruimte te bereiken. Op de vloer ligt laminaat, deze ligt in nagenoeg het hele appartement. Een deel van de wanden is voorzien van een hip patroonbehang wat het appartement een leuke uitstraling geeft.

Vanuit de woonkamer kijk je door de grote ramen naar de brede Proosdijerveldweg. Middelpunt in de woonkamer is de gashaard met een strakke schouw. Er is in de woonkamer voldoende plek voor een zithoek, eettafel en een tv-meubel. Ook hier is al flink verbouwd: de vloer, wanden en het plafond zien er superstrak uit.

Aan de achterzijde is de keuken, voorzien van een eenvoudige wandopstelling met een gaskookplaat en afzuigkap; de rest van de apparatuur is los geplaatst. Tevens is hier de deur naar het balkon aan de achterzijde (west), voorzien van een vaste kast met de wasmachine-aansluiting en cv-ketel (2020).

Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer vind je aan de rustige achterzijde en de tweede slaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde (oost). Beide slaapkamers zijn net als de hal en woonkamer onlangs verbouwd.

De badkamer is vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken en ingedeeld met een douche en een wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte.

Exterieur:
Het appartement heeft twee balkons. Het balkon aan de achterzijde ligt op het westen en geeft uitzicht op enkele hoge bomen. Het balkon aan de voorzijde is een stuk breder en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de ochtend- en vroege middagzon.

Bijzonderheden:
- Houten en kunststof kozijnen, deels voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HREco CW4, juni 2020);
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer;
- Servicekosten € 90,= per maand;
- Hal, woonkamer en beide slaapkamers zijn geheel verbouwd;
- Twee balkons (oost en west).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HREcoCW4 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 14442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Mevr. van den Berg
Proosdijerveldweg 67
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin af aan goede informatie ontvangen en altijd op de hoogte gehouden van alle vorderingen. De folder en foto's op funda waren erg professioneel en de bezichtigingen werden door de makelaar gedaan waardoor wij er geen zorgen meer om hadden. De woning was binnen 2 weken verkocht. Al met al zeer tevreden met de samenwerking en zeer vriendelijk personeel. Wij zouden Domicilie aanraden wegens hun klantvriendelijkheid en vakbekwaamheid. Bedankt voor de de snelle en goed verloop van de verkoop!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.