• Verkocht

Driehoek 3 D 6711 DH Ede Centrum Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 267.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Lekker het centrum in lopen en wonen in de rust

Bewoner: ''Heerlijk wonen midden in het gezellige centrum, maar toch in de rust.''

Op een rustige plek in het centrum van Ede kun jij de nieuwe bewoner worden van dit gelijkvloerse appartement met veel lichtinval, een zonnig balkon en twee slaapkamers. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen en de fiets kan in de berging. Het appartement is instapklaar: de keuken, badkamer en toiletruimte zien er keurig uit. De ligging op de hoek van de bovenste verdieping maakt het wonen heel aangenaam. Kom jij de sfeer proeven?

Het centrum van Ede ligt aan je voeten, of je nu een dagje gaat shoppen, naar het theater gaat of een hapje gaat eten in een van de vele restaurants. Werk je buiten Ede dan kom je na een korte wandeling bij de bushalte en het treinstation Ede-Centrum. Via het autovrije deel van de straat ben je binnen 1 minuut in de Grotestraat!

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met de intercom, brievenbussen, het trappenhuis en de lift. De eigen opgang geeft ook de mogelijkheid om een tuinzet neer te zetten, waardoor je nog heerlijk kunt genieten van de avondzon. Ook heeft het appartement een eigen berging waar de mogelijkheid is om twee elektrische fietsen te stallen en op te laden. De ligging boven een opticien zorgt ervoor dat je hier heerlijk rustig kunt wonen.

Appartement:
Via de rustige galerij loop je naar de voordeur van dit lichte, gezellige appartement. Vanuit de L-vormige hal zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken: de woonkamer met halfopen keuken, de meterkast, beide slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. In de hal is voldoende plek voor een kapstok en hier hangt de intercom waarmee je op afstand de deur kunt openen.

De woonkamer is een sfeervolle, lichte leefruimte met grote ramen aan de oost-
en zuidkant van het appartement. Op de vloer ligt dezelfde parketvloer als in de hal en de ramen zijn voorzien van shutters. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een eettafel.

In de woonkamer heb je een leuke doorkijk naar de halfopen keuken, voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Het appartement heeft twee grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer is maar liefst 6.75 meter diep en heeft een gemiddelde breedte van 2.50 meter; groot genoeg voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Naast deze kamer ligt de tweede slaapkamer, voorzien van dezelfde parketvloer. Shutters, strak afgewerkte wanden en plafonds en veel lichtinval; dit zijn fijne slaapkamers.

Vanuit de hal zijn de badkamer en de aparte toiletruimte te bereiken. De toiletruimte heeft een fonteintje en de badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wastafel en de aansluitingen van de wasapparatuur. De wanden van de toiletruimte en badkamer zijn geheel betegeld in een witte kleur en de tegels op de vloer zijn in verschillende warme kleuren uitgevoerd.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken waar je in de ochtend en middag heerlijk in de zon kunt zitten. Je kijkt uit over een parkeerterrein en de lage bebouwing aan de overzijde van de straat.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas (deels HR-glas);
- Goed geïsoleerd appartement met energielabel B;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Buitenzitplaats op het oosten en op het westen;
- Twee slaapkamers;
- Voorzien van houten shutters.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.040
Servicekosten
€ 221 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 15198
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.