• Verkocht

Bellestein 147 6714 DR Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

INTRODUCTIE

Boven de winkels aan de Bellestein tref je deze ruime bovenwoning met GROTE WOONKAMER, ROYAAL TERRAS en 3 SLAAPKAMERS. Een woning met potentie en, wellicht na modernisatie, een heerlijk thuis! Een goede keuze wanneer je centraal wilt wonen dichtbij de praktische voorzieningen en de behoefte hebt aan meer woonruimte dan een appartement.

OMGEVING

Aan de Bellestein woon je centraal met alle voorzieningen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je simpelweg "naar beneden". De kans is groot dat je ontwaakt met de geuren van vers brood van de warme bakker. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan een geheel nieuw gezondheidscentrum waarmee het winkelcentrum weer een nieuwe impuls krijgt. Er is voldoende parkeergelegenheid op de omliggende parkeerterreinen. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

Via de hal heb je toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Heel handig is ook de toegang tot de berging. De woonkamer is met 28 vierkante meter heerlijk ruim. De grote raampartij en de openslaande deuren naar het terras geeft het geheel een ruimtelijk effect. De (eenvoudige) keuken is gelegen aan de voorzijde.

EERSTE ETAGE

Aangekomen op de eerste etage tref je 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel waardoor extra ruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, tweede toilet en een wasmachine aansluitpunt.

TWEEDE ETAGE

Via de overloop is er een vlizotrap die toegang tot de grote bergzolder. Naast heel veel opbergmogelijkheden tref je de hier de opstelplaats voor de CV ketel.

TERRAS

Via de woonkamer wandel je via de openslaande deuren naar het grote terras van circa 21 vierkante meter. Wat een heerlijk groot terras! Het terras is gelegen op het westen (middag- & avondzon). Het terras is voorzien van tegels en een zonnescherm.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Er is een goed georganiseerde VVE actief. Met elkaar draagt men zorg voor het (groot) onderhoud van het complex. Naast het onderhoud zijn ook verzekeringen zoals de aansprakelijkheids- en opstalverzekering verrekend in de servicekosten. De huidige servicekosten bedragen € 112,00 per maand.

AFMETINGEN

+ woonkamer circa 28 m2
+ keuken circa 7 m2
+ terras circa 21 m2
+ slaapkamer I circa 12 m2
+ slaapkamer II circa 10 m2
+ slaapkamer III circa 8 m2
+ badkamer circa 5 m2
+ berging circa 8 m2

PLUSPUNTEN

+ Een appartement met de eigenschappen van een woning!
+ Ruime woonkamer en terras op het westen
+ 3 slaapkamers
+ Praktische bergzolder

BESPAAR OP DE OVERDRACHTSBELASTING

Starter op de woningmarkt? Ben je onder de 35 jaar en voldoe je aan de overige voorwaarden zoals de overheid ze voorschrijft? In dat geval betaal je in 2021 géén overdrachtsbelasting. Een besparing op basis van de vraagprijs van bijna € 4.000,00. Ook is de hypotheekrente historisch laag. Informeer bij de makelaar, je hypotheekadviseur of de site van de Rijksoverheid voor de details.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.267
Servicekosten
€ 112 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EDE F 4301
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.