• Verkocht

Pollenstein 22 6714 DE Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gerenoveerd VIERKAMERAPPARTEMENT met dubbel BALKON en BERGING in de onderbouw. Het schilderwerk en de laminaatvloer zijn in 2021 vernieuwd. Het appartement is op de tweede en tevens middelste verdieping gelegen. Via een afgesloten trappenhuis is het appartement te bereiken. Deze keurige woning is gesitueerd nabij winkelcentrum “Bellestein”, een kinderboerderij, wandelpark, uitvalswegen en diverse basisscholen.

LET OP: Deze woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling
Hal/entree met een intercominstallatie, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot bijna alle vertrekken.

De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een deur naar het balkon op het oosten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer.

Deze slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en een vaste kast waarin zich de geiser bevindt. Zowel vanuit de keuken als de grote slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel, wasmachine-aansluiting en een venster voor daglichttoetreding.

De gesloten keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken. Hier bevindt zich een deur naar het 2e balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit balkon is op het westen gesitueerd.

Verder zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde en heeft een deur naar het balkon op het oosten. De gehele woning is recentelijk geschilderd en uitgerust met een nieuwe laminaatvloer.

Afmetingen
Woonkamer 5.10 x 4.00 = 20.40 m²
Keuken 3.20 x 2.40 = 7.70 m²
Slaapkamer 1 5.10 x 2.70 = 13.80 m²
Slaapkamer 2 ca. 7.30 m²
Slaapkamer 3 ca. 9.00 m²
Badkamer 2.90 x 1.10 = 3.20 m²

Inhoud woning 242 m³
Woonoppervlakte 74 m²

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser, Intergas
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1967
Balkonligging Oosten en westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Gerenoveerd vierkamerappartement;
- Compleet geschilderd en nieuwe laminaatvloer;
- Nette en lichte inbouwkeuken;
- Twee balkons aanwezig;
- Berging in de onderbouw aanwezig;
- Servicekosten bedragen € 123,83 per maand;
- Voorschot stookkosten zijn € 80,00 per maand;
- Schoonmaakkosten van het trappenhuis zijn € 8,00 per maand.
- Aandeel in kosten onderhoud ketelhuis e.d. zijn circa € 10,80 per maand;
- Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Servicekosten
€ 124 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EDE F 8754
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.