• Verkocht

Laathof 131 6715 LJ Ede De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit gezellige 3-kamer terras appartement op de bovenste verdieping en op de hoek gelegen, heeft een riant balkon op het zuiden en ligt binnen het complex op een fraaie locatie met veel privacy en uitzicht op een groen park. Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Bellestein" en nabij uitvalswegen.

De woning is recentelijk betrokken geweest bij een verduurzamingsproject vanuit de VvE.

De indeling is als volgt:
Via een afgesloten entree met intercominstallatie naar hal met lift en trappenhuis.
Galerij naar appartement. Het appartement is aan het einde van deze galerij gelegen wat privacy garandeert.

Indeling appartement:
Hal/entree, meterkast, tussenhal met toilet en fontein, kastruimte met 120 liter boiler (eigendom), slaapkamer aan galerijzijde van circa 6 m², badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ruime lichte woonkamer met schuifpui naar balkon op het zuiden.
Royale slaapkamer van circa 12 m² met openslaande deur naar diep terras.

Op dit balkon bevindt zich tevens een bergkast.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich eveneens een keuken met gaskookplaat en vaatwasser (2020).

Het fraaie appartement is in het verzorgde "Laathof" complex gelegen waarvan de VVE in 2020 een grootschalig verduurzamingsproject heeft uitgevoerd. Onder andere de aanschaf van zonnepanelen en energiezuinige motoren voor de mechanische ventilatie op het dak, aansluiting op stadsverwarming (biogas), vervanging van de schuifpuien met HR ++ glas en geïsoleerde profielen, al het glas in de appartementen zijn vervangen voor HR ++ en nieuwe voor- en achterdeuren met HR++ glas en veiligheidssloten.

In de onderbouw is de berging gesitueerd voorzien van elektra en parkeergelegenheid is rondom het complex gerealiseerd.

Servicekosten zijn verschuldigd.
Aanvaarding geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.127
Servicekosten
€ 288 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

EDE F 4290
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOOM makelaars

Bel 0318-655550
Een funda gebruiker
Laathof 131
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is zeer prettig verlopen, persoonlijk en korte lijnen. Geen groot kantoor maar dit heeft naar ons idee zijn charme en is het daarnaast ook juist hun kracht. We zijn goed geholpen met de verkoop van onze woning. De makelaar dacht zoveel mogelijk mee met onze wensen en was zeer flexibel. Wij zijn tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.