• Verkocht

Valkestein 1107 6714 BC Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk vrij gelegen HOEK-APPARTEMENT op de BOVENSTE verdieping. Dit DRIE-KAMER-APPARTEMENT is uitgerust met een BALKON op het ZUIDWESTEN, BERGING en een algemene fietsenberging in de onderbouw.

Het appartement is gesitueerd op de elfde verdieping en met een lift te bereiken. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over de Victoria Vesta vijver en een groot deel van Ede. Het geheel is gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum Bellestein, uitvalswegen en scholen.

Indeling
Appartementencomplex
Een centraal afgesloten entree voorzien van een intercominstallatie en lift.

Appartement
Hal/entree met een laminaatvloer, meterkast (vier groepen en dubbele aardlekschakelaar) en deur naar de woonkamer.

Ruime woonkamer met een uitstekende lichtinval, laminaatvloer, muurverf wandafwerking en een deur naar het balkon. Door de hoge ligging van het appartement is er extra veel privacy en een fraai uitzicht. De open keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met wasmachine-aansluiting en elektrische boiler (80 liter). Ook hier ligt een laminaatvloer.

Tussenhal met een toiletruimte, vaste kast en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchehoek met thermostaatkraan, spiegelkast, wastafel en granieten vloer.

Aan de galerijzijde ligt een slaapkamer, die is voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het balkon. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Het appartement is volledig voorzien van rolhorren (behalve de voordeur) en het is privacyvol gelegen op de bovenste etage. Hierdoor zijn er geen bovenburen en in de betreffende vleugel zijn twee appartementen aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer 7.50 x 3.80 = 28.50 m²
Keuken 3.00 x 2.30 = 6.90 m²
Slaapkamer 1 4.10 x 3.00 = 12.30 m²
Slaapkamer 2 2.80 x 3.00 = 8.40 m²
Badkamer 1.20 x 3.00 = 3.60 m²

Inhoud woning 218 m³
Woonoppervlakte 68 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Boiler, 80 liter (huur via VVE)
Isolatie Dak- en vloerisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1973
Balkonligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Drie-kamer-appartement met een prachtig uitzicht over een groot deel van Ede;
- Inbouwkeuken met boiler;
- Keurige badkamer;
- Gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Bellestein;
- Servicekosten bedragen € 170,00 per maand, incl. water, gasverbruik, huur boiler, opstalverzekering en reservering onderhoud;
- Kosten voorschot stookkosten bedragen € 80,00 per maand;
- Appartementencomplex met lift(en) en voldoende parkeerplaatsen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.787
Servicekosten
€ 170 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EDE F 3458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Een funda gebruiker
Valkestein 1107
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar is goed bereikbaar en belde ook in de avonduren wanneer er belangrijk nieuws was. Vind ik erg fijn. Goede service. Ze denken met je mee. Ik kan geen enkel minpuntje bedenken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Valkestein 1107
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Klant is hier echt koning. Je wensen worden meegenomen in alle aspecten. Ze zijn op de hoogte van je dossier. Ervaarde geen drempel om te bellen als ik een vraag had. En icm de hypotheek ging de afwikkeling razend snel.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.