• Verkocht

Valkestein 1035 6714 BK Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Prachtig uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug

Bewoners: "Het uitzicht is waar we het allermeest van genoten hebben en het meest zullen missen. Verder is de woning ideaal om zo in te stappen: volledig en woonklaar."

Iedere dag genieten van het prachtige uitzicht over Ede en de Utrechtse Heuvelrug… dit driekamerappartement op de tiende verdieping biedt iedere dag een uitzicht om van te dromen. Uiteraard heeft het gebouw een lift waardoor trappenlopen tot het verleden behoort en doordat het appartement op de hoek ligt woon je heel rustig. Binnen voel je een prettige sfeer, mede dankzij de vernieuwde keuken en laminaatvloeren. Het balkon heeft een gunstige ligging op het zuiden; zo kun je vele uren genieten van de zon.

De ligging klinkt als muziek in de oren; een groene woonomgeving met het Proosdijpark en mooie waterpartijen als achterburen. Bij het appartementengebouw is volop parkeergelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum “Bellestein”, wat je lopend kunt bereiken. Via de Veenderweg loop of fiets je binnen tien minuten naar het centrum en het treinstation.

Appartementengebouw:
Het appartement is op de tiende verdieping van gebouw C. via de centrale entree met de intercom en brievenbussen kom je in de gezamenlijke hal. Hier kun je met de lift en de trap naar de bovengelegen verdiepingen; elf in totaal. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging, daarnaast is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers en heb je de beschikking over een privéberging.

Appartement:
Via de overdekte galerij loop je naar de voordeur van dit hoekappartement. Vanuit de hal van het appartement zijn de woonkamer en meterkast te bereiken. Naast de meterkast is een garderobenis en op de vloer in de hal ligt een nette laminaatvloer.
De woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde. De laminaatvloer is in 2011 vernieuwd en zorgt voor de fijne sfeer die je ervaart. Er is voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek en de keuken in U-opstelling heeft diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.
Rechts in de woonkamer is een deur naar een tweede hal welke toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde, een bergkast, toiletruimte en de badkamer met aansluitend de tweede slaapkamer. De badkamer heeft een granitovloer en witte tegels op de wanden. De ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel. Rechts van de badkamer is de separate toiletruimte met fonteintje.
Dit gelijkvloerse appartement heeft twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon.

Exterieur:
Het balkon heeft een gunstige zonligging (zuid) en biedt prachtig uitzicht over het Proosdijpark, de stad Ede en de Utrechtse Heuvelrug. Het balkon is bijna 7 meter breed en heeft een diepte tussen de 1.62 en 0.76 meter.

Bijzonderheden:
- De keuken en de elektrische installatie zijn in 2011 vernieuwd;
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via een elektrische boiler (huur);
- Mechanische ventilatie in de toiletruimte, keuken en badkamer;
- Servicekosten € 151,56 per maand inclusief water, kookgas en huur van de boiler;
- Voorschot stookkosten bedragen € 68,14 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.493
Servicekosten
€ 220 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

EDE F 3460
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Steinen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Steinen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.