• Verkocht

Nieuwe Stationsstraat 11 19 6711 AG Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
16 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit in 2006 opgeleverde appartementencomplex 'De Griek' ligt midden in het centrum van Ede. Het appartement is op de 4e verdieping gelegen. In de onderbouw is een gezamenlijke FIETSENBERGING gerealiseerd.

Door de vele ramen in alle vertrekken, de uitstekende lichtinval en het prachtige uitzicht over de omgeving biedt dit comfortabel ingerichte driekamerappartement op de vierde verdieping veel woongenot. Het gehele appartement is ‘up to date’, keurig onderhouden en instapklaar.

Kortom, de moeite waard om een bezichtiging in te plannen!

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw: entree voorzien van een video intercom-installatie en een lift.

Appartement:
Entree, hal met een videofoon-installatie, garderobehoek en meterkast. Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Grote en praktische bijkeuken/berging met de HR combiketel, mechanische ventilatie-unit en een aansluiting voor een wasmachine en droger.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Slaapkamer 1 en 2 zijn beide gelegen aan de galerijzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand.

De sfeervolle lichte woonkamer met een balkon op het zonnige westen. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht over de omgeving. De half open, witte keuken, is in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kunststof 'granietlook' blad, lades en onder- en bovenkasten. In het gehele appartement ligt een fraaie eiken laminaatvloer met v-groef.

Een ideaal appartement op een perfecte locatie. Alleen nog even verhuizen en je bent klaar!

Inhoud woning ca. 185 m³
Woonoppervlakte ca. 69 m²

Bijzonderheden:
Verwarming C.V. combiketel (bouwjaar 2006)
Warmwater C.V. combiketel (bouwjaar 2006)
Bouwperiode 2006
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
1. Verzorgd en modern appartement op de vierde verdieping;
2. Sfeervolle woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het westen;
3. Nette keuken voorzien van een gebroken witte hoekopstelling met inbouwapparatuur en diverse lades en onder- en bovenkasten;
4. Praktische, grote bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en droger, cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en bergruimte;
5. Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand;
6. Badkamer met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en radiator;
7. Door de vele ramen heeft het appartement in alle vertrekken een uitstekende lichtinval;
8. Een mooi uitzicht over de omgeving vanuit de woonkamer en vanaf het balkon;
9. Het hele appartement is voorzien van een fraaie eiken laminaatvloer met v-groef;
10. De woning is extra goed geïsoleerd met onder andere extra dik isolatieglas;
11. Gezamenlijk fietsenberging in de onderbouw;
12. Ligging midden in het centrum met winkels, restaurants en diverse uitgaansgelegenheden op steenworp afstand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.754
Servicekosten
€ 98 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 16752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Dhr. Marco Ketel
Nieuwe Stationsstraat 11 19
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact gehad met de makelaars en de backoffice van Ditters. Goede bereikbaarheid, ondanks dat de verkoop middenin de zomervakantie plaats heeft gevonden. Daarnaast goede adviezen ontvangen gedurende het verkoopproces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Jillis Baggerman makelaardij

Bel 0318-415484
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Nieuwe Stationsstraat 11 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed advies en begeleiding voor een gerichte aankoop in dit mooie gebouw. Duidelijke en zeer tijdige communicatie over voor en nadelen. heel blij met de begeleiding.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Ede

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Ede

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.