• Verkocht

Valkestein 1113 6714 BG Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met uitzicht op het Proosdijpark

Dit leuke driekamerappartement op de elfde verdieping heeft een zonnig balkon op het zuidoosten, twee slaapkamers, lichte woonkamer, een vernieuwde keuken en vernieuwd sanitair. Het uitzicht vanuit de woonkamer, de grote slaapkamer en vanaf het balkon over het groene Ede zal nooit vervelen.
Uiteraard hoef je geen trappen te lopen, maar kun je één van de twee liften gebruiken. Voor de fiets is er plek in de gemeenschappelijke fietsenberging, daarnaast is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers.

De ligging zal je zeker aanspreken; een groene woonomgeving met het Proosdijpark en mooie waterpartijen als achterburen. Bij het appartementengebouw is volop parkeergelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum “Bellestein”, wat je lopend kunt bereiken. Via de Veenderweg loop of fiets je binnen tien minuten naar het centrum en het treinstation. De Proosdijerveldweg aan de oostzijde van het appartementengebouw heeft een goede aansluiting op de N224, de A12 en de A30.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal, waar de brievenbussen, trappenhuis en de liften naar de verdiepingen zijn. Voor de fietsen zijn er in de onderbouw een gezamenlijke berging, daarnaast is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Wat direct opvalt zijn de gemeenschappelijke ruimten die goed onderhouden zijn en periodiek worden schoongemaakt.

Appartement:
Het appartement ligt op de elfde verdieping en is via een overdekte galerij te bereiken. In de hal van het appartement is de meterkast en voldoende plek voor een kapstok. De woonkamer is opvallend ruim, heeft veel lichtinval en is goed in te delen met een zit- en een eethoek. Twee vaste kasten in de woonkamer zorgen voor veel bergruimte voor bijvoorbeeld servies.
De dichte keuken heeft een vernieuwde wandopstelling met diverse apparatuur en boven het aanrecht hangt de boiler ten behoeve van warm water. De ruimte is goed in te delen met een eetbar, extra apparatuur of extra boven- en onderkasten voor extra bergruimte.
Naast de woonkamer is de hoofdslaapkamer, eveneens met een vaste kast. Het overdekte, zonnige balkon (zuidoost) is vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer te bereiken en een prima plek om met meerdere personen te zitten. Hier kun je genieten van het fantastische uitzicht over het Proosdijpark.
De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft een vaste kast; ideaal als logeerkamer of werkruimte aan huis.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenportaal met de vernieuwde toiletruimte met hangend toilet, een praktische vaste kast, tweede slaapkamer en de badkamer. De grotendeels betegelde badkamer is eveneens vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator.

Bijzonderheden:
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een individuele boiler (Daalderop);
- De servicekosten bedragen circa  € 195,95 per maand inclusief € 51,77 voorschot gas en € 10,59 huur boiler;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Servicekosten
€ 196 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

EDE F 3459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.