• Verkocht

Burgemeester van Dijkeplein 50 6711 MD Ede Centrum Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een extra groot terras en prachtig uitzicht

Nabij een rustige weg, in het centrum, een groot terras, een vaste parkeerplek en gelijkvloers. Al deze termen zijn van toepassing op dit mooie appartement in ‘Het Binnenhof’. Je woont op de eerste woonlaag waardoor je een ruim terras hebt van bijna 9 meter breed. Het appartement heeft twee slaapkamers, een lichte woonkamer, eetkamer met keuken, een terras op het zuiden en een badkamer met inloopdouche. Het uitzicht naar het park met de mooie bomen is fantastisch en dat maakt het wonen in dit appartementengebouw heel populair.

Het appartement maakt onderdeel uit van appartementengebouw ‘Het Binnenhof’, prachtig gelegen in het centrum van Ede. Hier woon je op steenworp afstand van diverse restaurants, zonnige terrasjes, winkels en supermarkten. Treinstations Ede-Wageningen en Ede Centrum alsmede de uitvalswegen richting de A12 en A30 zorgen ervoor dat de omliggende dorpen en steden uitstekend te bereiken zijn.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw is winnaar van de Architectuurprijs Ede en dat zie je aan de mooie vormgeving. De gezamenlijke entree is keurig verzorgd en geeft toegang tot de hal met de trap en lift. In het souterrain heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en een praktische berging. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging en kun je, dankzij de videofoon, vanuit het appartement horen én zien wie aanbelt.

Appartement:
Via de brede, deels overdekte galerij kom je bij de voordeur van dit ruime, lichte appartement. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken: de woonkamer met eetkamer en keuken, beide slaapkamers, de badkamer, berging/wasruimte en de toiletruimte met fonteintje. In het woongedeelte ligt een parketvloer.

De woonkamer is een speels ingedeelde leefruimte met grote ramen aan de zuidkant, openslaande deuren naar het ruime terras en ook in de eetkamer is een deur naar het terras. Geniet van de lichtinval en het prachtige uitzicht naar het park. De woonkamer biedt volop ruimte aan een grote zithoek en kasten, en in de eetkamer kan jouw eettafel staan.

In de eetkamer valt je oog op de keuken in hoekopstelling die veel bergruimte biedt dankzij de vele lades, onder- en bovenkasten. Het aanrechtblad is van kunststof, de achterwand is betegeld en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een hoge koelkast. De vriezer, wasmachine, droger, stofzuiger en andere spullen kunnen in de berging staan die je vanuit de hal kunt bereiken.

Het appartement heeft twee slaapkamers, beiden met tapijt op de vloer en uitzicht naar de brede galerij. Beide kamers liggen aan de koele noordzijde wat vooral tijdens een warme dag erg fijn is.
De badkamer is in 2019 aangepast. Er is een grote inloopdouche gemaakt met een hardglazen wand, zitje en beugels om veilig te kunnen douchen. Verder heeft deze badkamer een wandradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld in een lichte, neutrale kleur.

Exterieur:
Het terras is bijna 9 meter breed en heeft een mooie ligging op het zuiden. Nagenoeg de hele dag kun je in de zon zitten en het uitzicht naar het park met de vele bomen is fraai. De combinatie van de grootte van het terras en het mooie uitzicht is een van de vele pluspunten die dit stijlvolle appartement heeft.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag);
- Elektrisch bedienbare screens (woonkamer) en zonnescherm (keuken);
- Maandelijkse servicekosten van € 200,01 (appartement) en € 23,31 (parkeerplaats);
- Vaste parkeerplaats in de parkeergarage;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q244 C (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 16112
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.