• Verkocht

Dubceksingel 110 6716 RG Ede De Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een ideale locatie gelegen in de wijk 'Rietkampen' bieden wij u aan een keurig onderhouden 2-kamer-appartement op de eerste verdieping met balkon op het zuidoosten en een parkeerplaats en berging in de onderbouw. Naast een eigen parkeerplaats beschikt dit appartement ook over een eigen garagebox welke los is bij te kopen.
Het appartement is gelegen in het zeer verzorgde complex 'Atriumstede' met onder andere een fraai aangelegde binnentuin met vijverpartij en welke een ideale ligging heeft! Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het gebouw.

In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum 'Stadspoort' met o.a. supermarkten, drogist, bakker, slager en een kapper, apotheek, gezondheidscentrum, bioscoop en congreslocatie Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei. Ook bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A12 en A30. Intercitystation Ede-Wageningen is op fietsafstand gelegen.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Keuring onderhouden 2-kamer-appartement met ruim balkon op de eerste verdieping;
+ Werkkamer aanwezig;
+ Inclusief eigen parkeerplaats in het gebouw;
+ Garagebox (los bij te kopen) en berging aanwezig in de onderbouw;
+ Royale woonkamer over de volle breedte van het appartement met veel lichtinval;
+ Toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten middels een schuifpui;
+ Lift aanwezig in het complex;
+ Gelegen op een zeer gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum 'Stadspoort, bioscoop en congreslocatie Pathé,
ziekenhuis Gelderse Vallei, Intercitystation Ede-Wageningen en uitvalswegen A12 en A30;
+ Appartement is in 2014 compleet gerenoveerd;
+ Eventueel worden alle meubels ter overname gesteld;
+ Het appartement beschikt over een airconditioning.

Globale indeling:
Middels een centraal afgesloten entree, voorzien van intercom installatie, betreedt u het appartementencomplex 'Atrium'.

Indeling:
Entree met tussenhal en meterkast. Werkkamer met toegang naar de slaapkamer met vaste kastenwand. Keuken in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten met witte deurpanelen en een donker granieten werkblad. De volledig ingerichte keuken omvat een spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelvrieskast, oven en magnetron.
De royale, over de volle breedte van het appartement gesitueerde woonkamer heeft een schuifpui naar een groot, privacy biedend balkon met een leuk uitzicht op de parkeerplaats, winkels en de verdere omgeving. Door de grote raampartij is de woonkamer heerlijk licht.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, grote douchehoek, wastafel met daarboven een spiegelkast, designradiator en toilet. Daarnaast is er een grote kast in de badkamer aanwezig.
De inpandige berging is voorzien van de CV-ketel (uit 2014) opstelling, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en droger aansluiting.

In de onderbouw bevindt zich een parkeerplaats en een berging. Parkeren kan daarnaast ook volop 'voor de deur'. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een goede financiële positie.

Bijzonderheden:
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Terrasligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
+ Gelegen op een zeer gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum 'Stadspoort, bioscoop en congreslocatie Pathé, ziekenhuis Gelderse Vallei, Intercitystation Ede-Wageningen en uitvalswegen A12 en A30;
+ Ruim balkon op het zuidoosten;
+ Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
+ Servicekosten bedragen € 103,56 per maand voor de woning, parkeerplaats en de garagebox;
+ Prachtig ingericht atrium.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.521
Servicekosten
€ 104 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 3505
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.