• Verkocht

Pienemanstraat 79 6717 WD Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met zij-uitbouw en dakkapel

Bewoners: ''Een heerlijke plek om te wonen met onze drie kinderen. We vinden het zo fijn door de prima ligging met uitzicht op de bomen aan de achterzijde. Vanuit de tuin lopen we zo de speeltuin in en de kinderboerderij is dichtbij.
Het huis is verrassend ruim met voor allemaal een eigen kamer en er is veel bergruimte. Op mooie dagen is de tuin een fijne plek om te genieten: er is altijd wel een stukje schaduw of zon. We hebben hier jaren met plezier gewoond.''

Deze hoekwoning heeft een zij-uitbouw, vier slaapkamers, een werkkamer en een speels ingedeelde woonkamer met mooie lamelparketvloer. Geniet van de badkamer met ligbad en van de ruime tuin die grenst aan een speelveld waar de kinderen veilig kunnen spelen. Vroeger had deze woning een vlizotrap naar de tweede verdieping, in 2008 zijn een vaste trap en een dakkapel geplaatst. Het resultaat is een woning waar de ruimte optimaal is benut. Kom een kijkje nemen en wie weet kom jij in de Pienemanstraat wonen.

De woning grenst aan de voorzijde aan een brede straat met parkeergelegenheid en aan de achterzijde aan een speelveld voor de kinderen. Dankzij de hoge bomen op het speelveld heb je in de tuin veel privacy. Op een paar minuten loopafstand is kinderboerderij ‘de Oude Hofstede’ waar regelmatig leuke activiteiten worden georganiseerd; ook woon je dichtbij winkelcentrum ‘de Stadspoort’, basisscholen, kinderopvang, treinstation Ede-Wageningen en de Kenniscampus van Ede.

Begane grond:
Via het pad in de voortuin loop je naar de voordeur van deze gezellige, goed onderhouden woning. Rechts in de hal zijn de meterkast en de garderobenis en de deur recht voor je geeft toegang tot de woonkamer.
Licht, ruim en sfeervol; zo kun je deze woonkamer het beste omschrijven. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte en bij de halfopen keuken is plek voor een eettafel. In de woonkamer ligt een geoliede lamelparketvloer en de wanden zijn in een mooie kleurencombinatie geschilderd. Aan de voorzijde kijk je uit over de brede straat met parkeergelegenheid en aan de eettafel kijk je naar goed onderhouden achtertuin.
De halfopen keuken heeft met grote wandtegels, een donkergrijze vloertegels en een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat (2017), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2003) en een koelkast.
Bij het zitgedeelte is een deur naar een portaal met een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. De aanbouw is niet alleen de plek van het portaal en de toiletruimte maar ook van een berging, te bereiken vanuit de achtertuin. In de berging staat de wasmachine en via de vlizotrap is een bergzolder te bereiken. De berging heeft een aparte groep om een droger aan te sluiten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee ruime kamers en vanuit de derde kamer kijk je naar de achtertuin en het achtergelegen speelveldje. Op alle slaapkamers en de overloop ligt stoer tapijt in een lichtbruine kleur.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad en een wastafel met spiegel en planchet. Aan bergruimte geen gebrek; onder de wastafel en aan de muur zijn kasten geplaatst.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en een (werk)kamer. De werkkamer heeft een dakraam, een raam in de achtergevel en hier hangt de cv-ketel. De sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde heeft een raam in de voorgevel en een dakkapel. In de schuinte van het dak is veel bergruimte, verscholen achter schuifdeuren.

Exterieur:
De mooie voor- en zijtuin met diverse planten, struiken, bodembedekkers en paarse lavendel geven de woning een mooie, vriendelijke uitstraling.
In de achtertuin heb je veel privacy dankzij de ligging aan een groot speelveld met hoge bomen. Houten schuttingen, sierbestrating, een gazon en diverse planten vormen een smaakvolle combinatie. In de hoek van de tuin staan een stenen berging en een houten overkapping; ook is er een poort naar het gemeenschappelijke achterpad.

Bijzonderheden:
- In 2008 zijn de dakkapel en de vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2006);
- Warm water in de keuken via een close-in-boiler;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 6783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (9,6 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoef

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoef

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.