• Verkocht

Generaal Spoorlaan 37 6711 LZ Ede Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 702 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Generaal Spoorlaan 37, Ede

Uitgebouwde HOEKWONING met souterrain gelegen in een bosrijke omgeving op een zeer royaal perceel van maar liefst ca. 700 m2.
De woning is o.a. voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een grote living.

De ligging van de woning is uitzonderlijk goed. In een zeer gewild deel van Ede, centraal en op loopafstand van bos en heide, op korte afstand van het centrum, station Ede-Wageningen. Dichtbij zijn ook diverse basisscholen en voorzieningen voor kinderopvang of naschoolse opvang.

Door de ontwikkeling van de nieuwe Parklaan zullen de wegen in de directe omgeving nog rustiger worden, terwijl de verbinding met diverse uitvalswegen zal verbeteren.

Nieuwsgierig? Dat kunnen wij ons voorstellen, u bent van harte uitgenodigd om de woning te komen bezichtigen.

INDELING:

Begane grond.
Entree, royale hal, toilet, geschakelde meterkast, trap naar de eerste verdieping en het souterrain.
Heerlijke grote living met veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen.
Aan de achterzijde, aansluitend aan het eetgedeelte, bevindt zich de open keuken voorzien van o.a. een 5-pits fornuis, oven, magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasser (ter overname).
Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het ruime terras in de achtertuin.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van praktische vaste kasten.

Souterrain.
Het souterrain is in 2018 volledig vernieuwd. In de tussenruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte doet momenteel dienst als fijne thuiswerkplek. Daarnaast is er een grote slaapkamer, riante badkamer en -wie wil dat nu niet- een walk-in closet.
Vanuit de slaapkamer is er vrij en groen uitzicht: heerlijk om zo 's ochtends wakker te worden!
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, dubbele douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Parkeren/Tuin/Schuur.
Naast de woning is er de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op uw eigen terrein.
De fantastische bosrijke tuin is geheel omheind en geeft veel privacy, kinderen kunnen hier heerlijk spelen. Er is achter het huis een betegeld terras in de zon, terwijl er onder de bomen ook nog mogelijkheden zijn voor meerdere terrassen. Kortom; volop genieten van het groen en de rust.
Achter in de tuin is ook een uitgang, met toegang tot een wandelpad in het bos achter de woning. Via dit pad komt u binnen 5 minuten in de heerlijke bossen van de Sysselt, grenzend aan de Ginkelse Heide.
De stenen schuur is voorzien van licht en elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal uitgebouwde hoekwoning.
- Perceel van ca. 700 m2.
- Groot souterrain met slaapkamer, badkamer en walk-in closet.
- Sfeervolle markiezen aan de voorzijde van de woning.
- Mogelijkheid parkeren meerdere auto's op eigen terrein.
- Nabij bos, heide, centrum, centraal station, diverse basisscholen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
702 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE C 2971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE C 3483
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WILHELM makelaars

Bel 0318-612300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.