• Verkocht

Luynhorst 9 6714 JA Ede De Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
20 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS en BERGING. Het geheel bevindt zich nabij een groot grasveld met een speeltuin voor de kinderen en diverse voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties en het winkelcentrum Bellestein.

INDELING

BEGANE GROND

Via de hal met meterkast en kapstok bereiken we de grote woonkamer. Deze is leuk ingedeeld met een grote zithoek aan de voorzijde en via een doorloop is de keuken met de eethoek aan de achterzijde bereikbaar. De diepte van de woonkamer is met ruim 10 meter heerlijk ruim! De keuken aan de achterzijde is voorzien van handige onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een gootsteen. Voorts is er nog een handige trapkast. Via een tussenportaal met de toiletruimte is de verdieping bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Aangekomen op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De "master bedroom" aan de achterzijde is circa 14 vierkante meter groot. De overige slaapkamers zijn beide 9 vierkante meter. De CV ketel is netjes weggewerkt in één van de twee inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

TUIN

De besloten achtertuin is gelegen op het Noorden. Aan weerszijden is deze voorzien van schuttingdelen. De tuin is aangelegd met bestrating.

BERGING

Via de achtertuin is de grote berging bereikbaar van circa 13 vierkante meter, handig voor de fiets en voor heel veel spullen. De berging is voorzien van elektra.

BESPAAR OP DE OVERDRACHTSBELASTING

Ben je onder de 35 jaar en voldoe je aan de voorwaarde zoals de overheid ze voorschrijft? In dat geval betaal je géén overdrachtsbelasting. Een besparing op basis van de vraagprijs van € 4.000,00. Ook is de hypotheekrente historisch laag. Informeer bij de makelaar, je hypotheekadviseur of de site van de Rijksoverheid voor de details.

PLUSPUNTEN

+ Ruime eengezinswoning
+ Mooie grote woonkamer
+ Vernieuwd toilet
+ 3 ruime slaapkamers
+ Tuin met eigen berging
+ Nabij winkelcentrum Bellestein

AFMETINGEN

+ Woonkamer circa 28 m2
+ Open keuken circa 14 m2
+ Slaapkamer I circa 14 m2
+ Slaapkamer II circa 9 m2
+ Slaapkamer III circa 9 m2
+ Berging circa 13 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 7080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.