• Verkocht

Mr. Marijnenpark 5 6716 EK Ede De Parken

Uitgelichte kenmerken

  • 239 m² wonen
  • 486 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Stijlvol en ruim wonen in Ede

Bewoners: ''Voel je vrij, voel je thuis in een ruim opgezet en door rust omgeven huis.''

Het gevoel van het wonen in een buitenwijk maar dan op een centrale plek in Ede. Deze vrijstaande woning aan het Meester Marijnenpark voldoet aan al je woonwensen; er zijn 6 slaapkamers waarvan er 1 is omgebouwd tot kledingkamer, een moderne badkamer, een splinternieuwe keuken (4 maanden oud) en een zonnige woonkamer. De totale woonoppervlakte is circa 240m2; heerlijk ruim, licht en met veel wooncomfort. Parkeren kan op eigen terrein (twee auto’s naast elkaar) of in de garage. De rondom gelegen tuin is een plaatje en de ligging van de achtertuin is perfect; op het zonnige zuiden.

Het Meester Marijnenpark is een rustige straat op korte afstand van het ziekenhuis, sporthal en winkelcentrum Stadspoort Ede. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en met de fiets zijn de middelbare scholen goed te bereiken. Met 5 minuten ben je bij de A12 en er zijn goede busverbindingen met het centrum en de treinstations Ede Centrum en Ede-Wageningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Deze stijlvolle woning heeft een grote aantrekkingskracht en nodigt je uit voor een nadere kennismaking. De hal heeft een hoge vide, veel lichtinval en een open trap naar de eerste verdieping. Links in de hal is de deur naar de garage en aan de rechterzijde is de toiletruimte met fonteintje. In de hal en toiletruimte ligt een plavuizen vloer; antraciet van kleur en in een groot formaat.

Dankzij de erker en de schuifpui aan de zuidzijde is de woonkamer een lichte leefruimte met optimaal tuincontact. Bij het zitgedeelte valt je oog op de mediawall, voorzien van vaste kasten aan weerszijden en een moderne gashaard. Aan de andere kant van de woonkamer is dé plek voor een diner. In de middag en avond valt de zon naar binnen door de grote ramen aan de zuid- en westkant. Zowel het plafond als de wanden in de woonkamer zijn gestuct en geschilderd in mooie, trendy kleuren.

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken; de ultieme plek voor de kookliefhebber. De luxe keukenopstelling met kook-/spoeleiland is medio 2020 geplaatst en voorzien van alle benodigde AEG-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven, magnetron, steamer, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine, wijnkoelkast en een Quooker. Neem plaats op een van de krukken aan het kook-/spoeleiland en voel je ‘thuis’. Tegenover de keuken is een berging/provisieruimte, te bereiken vanuit de woonkamer.

Links in de hal is de deur naar de inpandige, verwarmde garage van meer dan 6.10 meter diep en een maximale breedte van 3.89 meter. In de garage zijn een deur en een raam naar de zijtuin en in de hoek is de doorgang naar een berging. Aan de voorzijde zijn een roldeur en een uitstortgootsteen; ideaal als je de auto wil wassen of de voortuin sproeien.

Eerste verdieping:
Via de mooie trap met de vide kom je op de overloop, voorzien van een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. De diverse grijstinten van het tapijt op de trap, het tapijt op de vloer en het schilderwerk op de muren zijn op elkaar afgestemd.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een balkon en een vaste garderobekast. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en aan de rechterzijde is de vierde slaapkamer, ingericht als kleedkamer. Deze kamer staat in verbinding met een berging annex wasruimte.

De badkamer (2009) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wandradiator en een dubbele wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en de douche heeft een heerlijke regendouche met een tweede douchekop. Dit is een badkamer om volop van te genieten…

Tweede verdieping:
Licht en verrassend veel ruimte typeren de tweede verdieping. De overloop is ingericht als sportruimte en naast de trap is de toegang tot een flinke berging in de schuinte van het dak.

Verder zijn op deze verdieping twee mooie slaapkamers met lichtinval aan twee zijden en zicht tot in de nok. Op beide kamers ligt laminaat en een van de kamers is in gebruik als werk- en zonnebankruimte.

Exterieur:
Deze prachtige woning staat op een perceel van 486m2 waarbij de achtertuin op het zuiden is gesitueerd. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s naast elkaar en de pergola heeft zomerdag een groen bladerdek. Verder zie je aan de voorzijde een buxushaag, een mooie boom en diverse planten en struiken in de border. Links is een breed pad naar de achtertuin en aan de rechterzijde heeft de zijtuin een beukenhaag aan de straatzijde.

De achtertuin is een zonnige plek met meerdere terrassen, een langwerpige vijver, stijlvolle buitenverlichting en in een deel ligt kunstgras. De randen van de tuin bestaan uit diverse hagen en borders met diverse beplanting. Er is een plek gemaakt voor de trampoline; hiermee is dit een fijne tuin voor jong en oud.

Bijzonderheden:
- De woning is in 1992 gebouwd en in 2007 aan de achterzijde uitgebouwd;
- Luxe leefkeuken pas 4 maanden oud.
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan, het binnen schilderwerk op de benedenverdieping in april 2020;
- Uitgebreide elektrische installatie met 20 groepen en aardlekschakelaar;
- Diverse extra’s waaronder een intercom, glasvezel en een elektrisch zonnescherm;
- De koikarpers worden ter overname aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
486 m²
Inhoud
926 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 2873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
486 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Dhr. Steinmeier
Mr. Marijnenpark 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over de gang van zaken bij Domicilie. We zijn geholpen door Dennis een zeer vakbekwame man die weet waar die het over heeft en het beste voor de verkoper eruit wil halen. Ook de dames op kantoor verdienen een pluim zeer accuraat en vriendelijk. Keep on the good work zou ik zeggen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Parken

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Parken

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.