• Verkocht

Coba Ritsemastraat 37 6717 VL Ede De Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, prettige gezinswoning met 4 slaapkamers! Diverse vernieuwingen uitgevoerd zoals een luxe keuken (2019), fraaie badkamer (2016), een nieuwe voordeur en meterkast (2019). De tuin op het noordwesten met een royale veranda geeft deze woning extra sfeer en wooncomfort. Fijn huis in een kindvriendelijke omgeving.

Begane grond:
Entree, hal, toilet en meterkast.
Straatgerichte keuken in U-opstelling met plintverwarming. De vernieuwde keuken (2019) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.
Praktisch in te richten woonkamer met een breed raamkozijn en inbouw(trap)kast. Op de begane grond in de woonkamer, keuken en hal ligt een luxe laminaatvloer. Deur naar de achtertuin met terras en veranda. Stenen berging met achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De kunststofkozijnen met dubbel glas (HR++) zijn in 2016 vernieuwd. Badkamer (2016), met een frisse lichte afwerking, is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam voor extra ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
Op deze verdieping is 1 slaapkamer gerealiseerd in 2016. Kunststof dakramen (2016) met dubbel glas (HR++). Overloop met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats voor de CV-combiketel. In de nok een extra bergvliering.

Aanvullende informatie:
* Centrale ligging t.o.v. snelwegen, winkelcentrum ‘Stadspoort’, scholen, etc;
* De achtertuin op het noordwesten is achterom bereikbaar, stenen berging met een
royale veranda;
* Kunststofkozijnen met dubbel glas (HR++) op de 1e verdieping en de zolder;
* Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
* Parkeren op eigen terrein.

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 7071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (12 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Coba Ritsemastraat 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Weer een hele fijne ervaring! Snelle, makkelijke en duidelijke communicatie! Ze weten wat ze doen en houden je hier ook goed van op de hoogte! Zoek je een makelaar? Bolthof van den Top is zeker aan te raden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Coba Ritsemastraat 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer prettig geholpen door aankoopmakelaar Dennis. Hij was goed bereikbaar voor vragen en overleg. Ons eerste gezamenlijke bod was gelijk raak. Zeker in de huidige huizenmarkt met een gering aanbod en standaard overbieden is een aankoopmakelaar zeer aanbevelingswaardig om toch een realistisch bod te kunnen doen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.