• Verkocht

Zuidelijke Spoorstraat 14 6711 NN Ede Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zuidelijke Spoorstraat 14, Ede

Alles behalve standaard!
Dat is van toepassing op deze zeer goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en VERANDA.
Deze woning beschikt o.a. over vijf slaapkamers, een royale badkamer, gezellige eetkeuken en een sfeervolle veranda.

Centrale ligging en op loopafstand van centraal station Ede-Wageningen.
Het bos, diverse scholen en het centrum van Ede zijn gelegen op korte afstand van de woning.

Een heerlijk gezinshuis gelegen op een perceel van ca. 286 m2.

Plan nu een bezichtiging. Deze woning moet u echt van binnen gezien hebben.

Indeling:

Begane grond.
Entree, vergrote hal met vernieuwde meterkast, praktische schoenenkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met hangend toilet, urinoir en fontein.

Vanuit de hal is er toegang tot een praktische inloopkast met grote vaste kastenwand en tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer is de sfeervolle eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, heteluchtoven en koelkast).
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, praktische voorraadkast, tweede toilet met fontein, door de Velux dakramen is hier veel extra lichtinval.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een grote slaap-/werkkamer boven de garage.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is vergroot en voorzien van een heerlijke whirlpool, separate douche, dubbele wastafel, toilet en comfortabele vloerverwarming.
De slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen, de twee grote slaapkamers beschikken over vaste kasten en elektrische rolluiken.

Tweede verdieping.
In 2011 is de nok verhoogd zodat er verrassend veel extra ruimte is ontstaan.
Voorzolder met praktische opbergruimte CV combi-ketel (Remeha ca. 2017).
Prachtige grote slaapkamer met draaikiepramen en elektrische rolluiken.

Vliering.
Deze is de bereiken via een vlizotrap vanaf de voorzolder en biedt veel extra opbergruimte.

Tuin/garage.
Aan de voorkant van de woning is er gelegenheid voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.
De heerlijke vrij gelegen tuin is voorzien van een sfeervolle veranda, afdak met 5-persoons jacuzzi (deze is ter overname), houtopslag en de royale garage.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met garage.
- Voorzien van vijf slaapkamers.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Muur, dak en vloer zijn na geïsoleerd.
- Schilderwerk buiten maart 2020.
- Zeer centraal gelegen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 3096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WILHELM makelaars

Bel 0318-612300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.