• Verkocht

Diamantstraat 19 6713 TL Ede Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, goed onderhouden MIDDENWONING met KEUKEN, volledig betegelde BADKAMER, drie slaapkamers, houten berging en een PARKEERPLAATS op eigen terrein. De achtertuin is op het zonnige ZUIDEN gelegen en beschikt over een achterom.

Vanuit de woning heeft u zicht op de compleet gerenoveerde en monumentale voormalige Gasfabriek. Tevens bevindt zich voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Daarnaast is de woning gesitueerd nabij centrum van Ede, NS stations, scholen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met moderne meterkast (zeven groepen en dubbele aardlekschakelaar) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en geeft de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Deze woonkamer is voorzien van muurverfwandafwerking, nieuwe laminaatvloer en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Opvallend is de breedte van de woning, namelijk 5,12 meter. Aan de achterzijde van de woning is over deze gehele breedte een elektrische zonwering uit 2019 gesitueerd welke beschikt over windsensor.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken (2012) met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, vijf-pits gaskookplaat en de afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad.

De gehele begane grond heeft een nieuwe laminaatvloer met brede planken (2019).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten, recht opgetrokken, hebben een laminaatvloer en gestucte wandafwerking.

De volledig betegelde badkamer uit 2012 is voorzien van een douchehoek, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. De open ruimte beschikt over twee Velux dakramen, de opstelplaats voor de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine-/droger. Tevens er bergruimte achter de knieschotten. De zolder is met bijna 38 m² zeer ruim en biedt mogelijkheid voor het realiseren van twee extra slaapkamers.

Afmetingen
Woonkamer ca. 26.20 m²
Keuken 3.40 x 2.50 = 8.50 m²
Slaapkamer 1 5.40 x 2.60 = 14.00 m²
Slaapkamer 2 4.00 x 2.40 = 9.60 m²
Slaapkamer 3 3.60 x 2.60 = 8.80 m²
Badkamer 2.20 x 2.40 = 5.30 m²
Zolder 7.40 x 5.10 = 37.70 m²

Perceeloppervlakte 123 m²
Inhoud woning 422 m³
Woonoppervlakte 128 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas HR (2012)
Warmwater CV ketel Intergas HR (2012)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2012
Tuinligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Nabij het centrum en NS stations gelegen;
- Inbouwkeuken met apparatuur uit 2012;
- Volledig betegelde badkamer uit 2012;
- Mogelijkheden voor twee extra slaapkamers op zolder;
- Strak afgewerkte woning;
- Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden;
- Houten berging in achtertuin en een achterom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 17849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.