Blijdestein 51 6714 DZ Ede

  • Verkocht
€ 260.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Blijdestein 51 te Ede bieden wij te koop aan deze middenwoning met aangebouwde stenen berging voor het huis en grote stenen garage gelegen achter de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het woonhuis is aan de buitenzijde goed onderhouden. Aan de binnenzijde dient het huis compleet gemoderniseerd te worden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met winkelcentrum 'Bellestein', scholen, sportfaciliteiten en het Proosdijpark met vijver en kinderboerderij op loopafstand.

Globale indeling:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer (27 m²) met praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van het huis is de keuken gelegen. De keuken beschikt nog over de jaren 70 inbouwkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beslaan de volle breedte van de woning. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van het huis. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon/dakterras. In het midden van het huis is de badkamer gelegen. De badkamer is eveneens uit de jaren 70 met douche, 2e toilet en wastafel en is voorzien van een granitovloer. In de badkamer is tevens de wasmachine aansluiting aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers. Ook deze slaapkamers beslaan de volle breedte van de woning. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van het huis. De kamer aan de achterzijde is volledig recht opgetrokken. De kamer aan de voorzijde heeft een schuine kant met dakraam en een wastafel. In het midden is een technische ruimte aanwezig met de CV installatie en een wastafel. Ook hier zou een wasmachine geplaatst kunnen worden.

Tuin:
Achterin de achtertuin staat de garage. Via een loopdeur is deze rechtstreeks te bereiken vanuit de tuin. De grote garagedeur komt uit aan de achter de woning gelegen openbare parkeerplaatsen.
Voor het huis bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Hier is veel bergruimte aanwezig, ook in de hoogte.

Afmetingen
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud woning 389 m³

Bijzonderheden:
Verwarming Nefit HR combiketel
Warmwater Nefit HR combiketel
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1976
Tuinligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
- Leuke ligging in kindvriendelijke woonwijk en nabij een speeltuin;
- Ruime woonkamer met half open keuken;
- Grote stenen garage gelegen achter de zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Vier slaapkamers aanwezig.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 3818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE F 3817
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE F 6104
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren