• Verkocht

Karssenstraat 4 6717 MT Ede Elskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare EENGEZINSWONING MET VERANDA EN VRIJSTAANDE STENEN BERGING in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning echt wat voor jou! Instapklaar, licht, keurig afgewerkt, nette keuken, badkamer en gelegen op een rustige plek met vrij uitzicht de straat in vanuit de woonkamer.

De woning is gelegen in de Maandereng nabij winkelcentrum Stadspoort, bioscoop Pathé, diverse scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A12 en A30 zijn op korte afstand gelegen. Het Intercitystation Ede-Wageningen is met de fiets in 7 minuten te bereiken. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem.

Unieke punten van deze woning op een rij:
+ Sfeervolle woonkamer met diverse dimbare inbouwverlichting en heerlijk vrij uitzicht;
+ Gehele begane grond vloer voorzien van antraciet kleurige plavuizenvloer met vloerverwarming;
+ Moderne hoogglans L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Vier slaapkamers;
+ Lichte entree in industriële stijl met veel glas;
+ Klussen is niet nodig, hier kun je zo in.

Globale indeling
Begane grond
Sfeervolle en lichte entree in industriële stijl met veel glas. In de hal bevindt zich een praktische opbergkast voor bijvoorbeeld de jassen. Via een deur is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen en achter is de gedeeltelijk open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoogglans keuken met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken kan men al genieten van de veranda welke aan de achterzijde is geplaatst. Tussen de woonkamer en keuken is een tussenportaal met een moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie leuke slaapkamers. De hoofdslaapkamer is op het westen gelegen en beschikt over een Frans balkon. De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een ruime inloopdouche met vloergoot. De overloop en slaapkamers op deze etage zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De deuren zijn voorzien van nieuw deurbeslag.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de ruime open zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping is de CV-ketel opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig op de voorzolder. Voorts is hier een ruime vierde (slaap)kamer gecreëerd voorzien van een groot Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. Ook deze etage is net als de eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Buiten
De onderhoudsvriendelijke tuin welke gelegen is op het westen heeft een vrijstaande stenen berging met bergzolder en de veranda. Via een achterom is de tuin eveneens bereikbaar. In de tuin is praktische ombouw gemaakt voor de kliko's. Aan de gevel is een buitenkraan aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer + keuken totaal ca. 34.00 m²
Slaapkamer 1 ca. 11.80 m²
Slaapkamer 2 ca. 6.90 m²
Slaapkamer 3 ca. 6.30 m²
Badkamer 2.00 x 2.00 = 4.00 m²
Slaapkamer 4 3.10 x 2.90 = 8.99 m²

Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud woning 320 m3
Woonoppervlakte 94 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Avanta HR geplaatst mei 2016
Warmwater Remeha Avanta HR geplaatst mei 2016
Isolatie Volledig geisoleerd
Bouwjaar 1983
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Keurig onderhouden instapklare eengezinswoning met mooie veranda en stenen berging;
+ Hoogglans keuken met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en vriezer;
+ Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en tegelwerk tot plafond;
+ Vier slaapkamers;
+ Zowel voor en achter een buitenkraan;
+ Nabij winkelcentrum 'Stadspoort';
+ Dichtbij de snelwegen A12 en A30.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 7590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (0,11 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

VBO aankoopmakelaar

Vendôme Makelaardij

Bel 06-46208146
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Karssenstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vendôme is zeer gemotiveerd en gaat gedegen te werk. Ik ben enorm geholpen door hun vakkundige en bouwkundige achtergrond. Ze hebben alle bezichtingen goed voorbereid. Dit gaf mij heel veel vertrouwen in de aankoopbegeleiding. Het contact met Vendôme was een heel positieve ervaring.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.