• Verkocht

Vuursteenberg 6 6718 DA Ede De Bergen

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

The American Dream in Ede

Bewoners: "Na 15 jaar verlaten wij onze prachtige, rustig gelegen woning met tuin op het zuiden. Het groen en de vogels zullen we zeker missen, maar we zijn toe aan een kleiner huis."

Amazing! Deze vrijstaande villa in Kernhem is geïnspireerd op de Noord Amerikaanse architectuur en heeft een grote aantrekkingskracht. De achtertuin op het zuiden, veranda met balkon aan de voorzijde en de ruime parkeergelegenheid aan de buitenzijde trekken de volledige aandacht. Binnen heeft de villa een ruime woonkamer met erker, eetkeuken met bijkeuken, vier slaapkamers en meerdere bergingen. Is dit jouw ‘American dream in Ede’?

Deze villa staat op de hoek van de Vuursteenberg en de Zilverberg en heeft de achtertuin gericht op het zuiden. Hier woon je aan de rand van Kernhem, dicht bij het groen van de Ecozone en dichtbij praktische voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum, medisch centrum en een bushalte. Aan de overzijde van de Lunterseweg zijn het bosgebied en zorgboerderij Makandra waar je onder andere groente en fruit kunt kopen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de veranda loop je naar de voordeur van deze geweldige villa. Vanuit de ruime hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping te bereiken. In de hal ligt een mooie laminaatvloer, de binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeur en openslaande deuren met roedeverdeling en veiligheidsglas geven toegang tot de woonkamer.
Deze woning heeft een sfeervolle woonkamer met grote ramen aan drie zijden, een erker en openslaande deuren naar zowel de achtertuin als de veranda. De wandafwerking in warme kleuren zorgt samen met de laminaatvloer voor een aangename sfeer. De ruimte is ingedeeld met een ruime zithoek en een eetgedeelte.
Aan de tuinzijde is de eetkeuken, een fantastische ruimte met zicht tot in de nok en een meer dan 4 meter lange wandopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, Quooker en een vaatwasser. Het merendeel van de inbouwapparatuur is in 2019 vernieuwd en het granieten werkblad straalt elegantie uit. De lange eettafel in de keuken is een plek voor ‘family and friends’; dit is dineren in een aangename ambiance.
In de keuken is een deur naar de bijkeuken met aansluitend twee bergingen. Een van de bergingen heeft een buitendeur aan de voorzijde en is te gebruiken als fietsenberging. In de bijkeuken is plek voor de koel/vriescombinatie en de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De bordestrap met vide is een van de stijlkenmerken van deze villa welke is geïnspireerd op de Noord-Amerikaanse architectuur. Via de trap kom je op de overloop van waaruit drie slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn.
Aan de voorzijde is de masterbedroom met een vaste garderobekast en een deur naar het balkon boven de veranda. De tweede kamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer en heeft ook een deur naar het balkon en aan de achterzijde is een werk-/slaapkamer. De kinderkamer heeft een brede kastenwand met schuifdeuren en dezelfde laminaatvloer als de masterbedroom.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandradiator en een dubbele wastafel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een warme kleur en dankzij de twee ramen is de badkamer lekker licht.

Tweede verdieping:
De bordestrap gaat verder naar de tweede verdieping met halverwege de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Via de overloop zijn de vierde slaapkamer en twee bergingen te bereiken, waarvan een met de opstelling van de warmteterugwinning / mechanische ventilatie. De vierde (slaap)kamer is zeer royaal en heeft een rond raam in de zijgevel en een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is zeer goed afgewerkt, onder andere met inbouwverlichting in de nok, een kastenwand bij de dakkapel en een laminaatvloer.

Exterieur:
De voortuin is grotendeels bestraat waardoor je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Links van de woning is een pad naar de achtertuin en aan de andere zijde is de zijtuin met een beukenhaag, diverse planten en een pad naar de achtertuin. De veranda is op een zomerse dag een koele plek om buiten te zitten. De houten balklaag geeft de veranda karakter en de composiet vloerdelen zijn nagenoeg onderhoudsvrij.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een fijne sfeer en veel biedt veel privacy. De hoge hagen, leibomen en de strakke borders met beplanting vormen een smaakvolle combinatie. Je ziet bodembedekkers, kleurige bloemen en twee terrassen waar je volop van de zon kunt genieten. De rolluiken van de slaapkamers, screens van de woonkamer en het zonnescherm zijn op afstand bedienbaar.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2019/2020 gedaan;
- Het grote terras aan de achterzijde (7 x 5 meter) is in 2018 gelegd;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming (per ruimte regelbaar);
- Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken;
- Hardhouten kozijnen voorzien van draairamen en HR++ glas;
- Hang en sluitwerk met SKG*** sloten;
- De platte dakbedekking is in 2014 vernieuwd;
- Het doek van het zonnescherm aan de zuidzijde is in 2020 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

EDE N 1063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
235 m² (10 meter diep en 23,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bergen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bergen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.