• Verkocht

Glindhorst 30 6714 KJ Ede De Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime middenwoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke wijk met parkeerplaats op eigen terrein. De woning is in 2019 en 2020 vernieuwd door de begane grond en eerste verdieping te voorzien van stucwerk. Op de eerste verdieping zijn eveneens plafonds en deuren vernieuwd.

De woning is gelegen in de wijk Veldhuizen en op fietsafstand van het winkelcentrum 'de Bellestein' en 'De Parkweide'. De woning ligt aan de Glindhorst waar alleen bestemmingsverkeer komt.

De achtertuin grenst aan de Katenhorst en heeft hierdoor geen directe inkijk. Zowel op eigen terrein als aan de Katenhorst is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

U bent van harte welkom om een keer binnen te kijken!

Indeling
Begane grond
Oprit aan de voorzijde met de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Via de oprit is de entree van de woning te bereiken met directe toegang tot de berging en de hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer.

De ruime woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de half open keuken gerealiseerd en is een plek voor een grote eettafel. Via een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken.

De eenvoudige L-vormige keuken is aan de achterzijde gelegen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop geeft eveneens mogelijkheid voor het realiseren van bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstellingen en beschikt over:
+ 2e toilet
+ ligbad
+ volledig betegeld met neutrale tegels
+ wastafelmeubel

De slaapkamers zijn voorzien van kunststof ramen met draai-kiepmogelijkheid.

De hele eerste verdieping is in 2020 opnieuw gestuct.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare ruime zolder. De zolder beschikt over de CV-ketel opstelplaats. Grenzend aan de slaapkamer is een natte ruimte met ligbad en wastafel. De zolderkamer is heerlijk ruim en hier kan ook een inloopkast worden gerealiseerd. Via een deur is het balkon op het noorden te bereiken.

Tuin
Ruime tuin op het noorden via een achterom te bereiken. Achter de tuin is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de nabije omgeving is onder andere een speelveld met doeltjes en een speeltuin aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer 5.80 x 4.00 = 23.20 m²
Eetgedeelte 6.30 x 3.60 = 22.70 m²
Keuken 3.30 x 2.30 = 7.60 m²
Slaapkamer 1 4.80 x 3.00 = 14.40 m²
Slaapkamer 2 3.00 x 3.00 = 9.00 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 3.00 = 9.30 m²
Overloop 4.50 x 3.00 = 13.50 m²
Badkamer 2.40 x 1.90 = 4.60 m²
Slaapkamer 4 5.80 x 2.90 = 16.80 m²
Balkon 3.10 x 3.00 = 9.30 m²

Perceeloppervlakte 169 m²
Inhoud woning 477 m³
Woonoppervlakte 143 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV Nefit Proline uit 2013
Warm water CV Nefit Proline uit 2013
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1971
Tuinligging Noord
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ De woonkamer is in 2019 volledig opnieuw gestuct;
+ De hele eerste verdieping is opnieuw gestuct in 2020:
+ Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
+ Grote slaapkamer op de 2e verdieping met balkon;
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
+ De gevelbekleding is van red cedar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 2815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,5 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.