• Verkocht

Verlengde Maanderweg 126 6713 LM Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Leuke, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30 met grote GARAGE (22.50 m²!), uitgebouwde woonkamer/keuken, en nieuwe badkamer.

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een perceel van 196 m² grond en is gelegen op een paar minuten fietsafstand van het winkelcentrum het 'Rozenplein' en het centrum van Ede.

De Verlengde Maanderweg (30 km zone) wordt door de gemeente Ede heringericht. De riolering in de straat wordt vervangen en de fietsstroken worden verbreed. De planning en de plannen zelf zijn te vinden op de website van de gemeente Ede.

De snelwegen A12 en A30 zijn snel te bereiken en ook het Intercity station Ede-Wageningen is op 10 minuten fietsafstand.

Deze woning heeft de volgende unieke punten:
+ Eigen oprit;
+ Grote garage met veel opbergruimte op de vliering;
+ Uitgebouwde woonkamer met L vormige keuken (uit 2014);
+ Keurige badkamer op de verdieping (2016);
+ Wandafwerking vernieuwd (2014);
+ Nieuwe meterkast en elektra;
+ Radiatoren vervangen;
+ De woning is voorzien van houten binnendeuren en kozijnen;
+ Grote zolderverdieping (gewijzigd in 2017) welke tot slaapkamer is omgebouwd en voorzien is van unieke inbouwkasten.

Indeling
Begane grond
Hal / entree met toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Keurige keuken welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
+ Vaatwasser;
+ Koelkast;
+ Close in boiler;
+ Gas kookplaat;
+ Afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zeer praktisch (geplaatst in 2016).

De badkamer is uitgerust met bad met douche gelegenheid, wastafel, design radiator en 2e toilet. Verwarming van de badkamer vindt plaats middels de radiator en vloerverwarming.

De stijl en detaillering van de jaren '30 is in dit huis terug te zien en te beleven. Zo is de woning voorzien van houten stompe paneeldeuren en zijn de balken op de tweede verdieping mooi in het zicht.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping waar een volwaardige slaapkamer is gerealiseerd. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel gerealiseerd waar je mooi uitzicht hebt over alle achtergelegen tuinen. Op deze verdieping is slim omgegaan met de ruimte en zijn diverse inbouwkasten gemaakt.

Tuin
Heerlijke tuin op het noord-westen. In de tuin bevindt zich een grote garage met veel bergruimte in de punt van de garage. Voor de garage is een ruime oprit waar twee auto's geparkeerd kunnen worden.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 3.20 x 4.60 = 14.70 m²
Eetkamer 4.40 x 3.30 = 14.50 m²
Keuken 2.90 x 4.60 = 13.30 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 3.10 x 3.60 = 11.20 m²
Slaapkamer 2 3.30 x 2.80 = 9.20 m²
Badkamer 3.20 x 1.80 = 5.80 m²

2e verdieping
Slaapkamer 3 4.10 x 4.30 = 17.60 m²

Kelder 2.70 x 2.30 = 6.20 m²
Garage 7.50 x 3.00 = 22.50 m²

Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 345 m³
Perceeloppervlakte 196 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Nefit 2008
Warmwater CV ketel Nefit 2008
Isolatie Vloerisolatie (piepschuim 2017), spouw (parelkorrels 2017)
Bouwjaar 1938
Tuinligging Noord - west
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
+ De straat Verlengde Maanderweg wordt volledig opnieuw ingericht met brede fietsstroken;
+ Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
+ Nieuwe meterkast met 8 groepen;
+ Vloer- en spouwisolatie uit 2017;
+ Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.925
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 3140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (10,7 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.