• Verkocht

Balgzand 49 6718 MK Ede De Venen en Zanden

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De ruimte in deze exclusieve twee-onder-één-kapwoning woning met garage zal je blijven verbazen. De prachtige locatie aan een brede houtwal geeft je het gevoel alsof je in het bos woont. Royale leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers, energiezuinig en onderhoudsarm zijn de sleutelwoorden voor dit aantrekkelijke huis. Door een individuele warmtepomp, die verwarmt en koelt, zijn de stookkosten laag en kan de temperatuur in zomer en winter constant worden gehouden. Dit is in elke ruimte afzonderlijk te regelen via vloerverwarming en zorgt voor een prettig binnenklimaat. Op elke verdieping ligt een gietvloer.

Begane grond:
Zij-entree, hal met garderobe, toiletruimte, bergkast met warmtepompinstallatie en trapopgang naar de verdieping.

Lichte woonkeuken aan de voorzijde waar plaats is voor een royale eettafel. Een keukenblok met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur van Atag zoals een inductiekookplaat met afzuigkap (Itho), hete lucht/stoomoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Veel opbergruimte in praktische kasten en lades.

In het tussengedeelte is een vaste nis gecreëerd voor bijvoorbeeld een muziek- of werkplek. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is in de diepte uitgebouwd met 2,40 m en gedeeltelijk in de breedte. Een zee van ruimte met een grote raampartij waardoor veel licht naar binnen komt.

1e verdieping:
Overloop met apart toilet, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen, voorzien van gietvloer met hoge plinten en ramen met draai-/kiepsysteem.
De badkamer is vergroot en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte om lekker te ontspannen. Opbergruimte in vaste kasten boven het bad en een nis met verlichting. Het ventilatiesysteem werkt op een sensor.

2e verdieping:
Vaste trap naar royale zolderverdieping met 2 slaapkamers, 2e badkamer, bergkast op de overloop waarin ook een aansluiting voor wasapparatuur is ondergebracht.
In de slaapkamers is de hoge nok zichtbaar, beide kamers hebben zowel een Veluxraam als een recht kozijn met een draai-/kiepraam. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.
De bergvliering is bereikbaar via een losse trap.

Aanvullende informatie:
* Fraaie voor-, zij- en achtertuin aangelegd met een mix van sierbestrating, gazon, diverse beplanting en een
veranda met bergkast
* Vrijstaande stenen garage met oprit voor 2 auto’s
* In elke kamer is warmte en koeling te regelen met eigen thermostaat
* Kernhem staat bekend als een veilige, sociale en kindvriendelijke wijk
* Nabij voorzieningen als scholen, speelplaatsen en winkelcentrum
* Centrale ligging van deze rustige plek in de levendige wijk kernhem, nabij snelwegen A12, A30 en centraal station
Ede-Wageningen.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EDE N 1763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE N 1764
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (8 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.