• Verkocht

Beatrixlaan 41 6713 PR Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 469 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Ede en centraal in het groene Beatrixpark gelegen helft van een dubbel woonhuis met garage en bosrijke tuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft 5 slaapkamers. Een diepe voor- en achtertuin zorgen voor veel privacy. Er is een royale oprit voor meerdere auto’s.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
Aan de straatzijde bevindt zich de eetkamer met een brede vensterbank. De woonkamer is royaal uitgebouwd en voorzien van 2 lichtkoepels voor extra daglicht. Bij het zitgedeelte staat een gezellige houtkachel en via de schuifpui kijk je prachtig uit over de tuin. Op de begane grond is dubbel glas en op de vloer ligt vloerbedekking.
De dichte woonkeuken beschikt over een recht keukenblok in 2 delen met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Er is plaats voor een eethoek. Een schuifpui geeft toegang naar de tuin. Vanuit de keuken is zowel de provisiekelder als de garage bereikbaar. In de aangebouwde stenen garage is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Achter de garage bevindt zich een dubbele berging met stroom- en wateraansluiting. Er is ook een stroompunt voor het opladen van een elektrische fiets of scootmobiel.

1e verdieping:
Bij de trap bevindt zich een groot zijraam, overloop met een vaste kast, 4 slaapkamers en badkamer. De grote kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak en 2 kamers hebben een vaste kast. Op deze verdieping ligt vloerbedekking, zijn nog boardplafonds en heeft het merendeel van de kozijnen enkel glas.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, wastafel en toilet. Deze ruimte wordt verwarmd met een designradiator en mechanische ventilatie is aanwezig.

2e verdieping:
Deze verdieping is vergroot met een dakopbouw, voorzien van schuiframen met dubbel glas en het dak is geïsoleerd. De voorzolder heeft een bergkast en C.V.-ketel.
Op deze verdieping is een ruime, lichte zolderkamer met over de hele breedte een pui met schuiframen en dubbel glas. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. De verdieping is toegankelijk via een vaste trap.

Aanvullende informatie:
* Oprit voor meerdere auto’s, stenen garage met aangebouwde dubbele berging, deur naar de tuin;
* De garage heeft een extra grote zolder en is voorzien van elektra, Veluxraam en gaskachel. Dit biedt de
mogelijkheid om een kantoor te realiseren met eigen opgang;
* De achtertuin ligt op het zuidoosten met terras, bijzondere botanische beplanting en fraaie bomen;
* Het centrum en NS station Ede-Wageningen liggen op korte afstand;
* Mooi perceel van 469 m² in een rustige en bosrijke buurt.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 10040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
266 m² (24,2 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Beatrixlaan 41
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bolthof en van den Top was voor ons de meest geschikte makelaar. De intake was uitgebreid en informatief, het verkooptraject werd duidelijk toegelicht. Ondanks de zomervakantieperiode liepen alle afspraken gewoon door. Opvallend was dat iedere medewerker van het kantoor tot in detail op de hoogte was van ons dossier. Tijdens de onderhandelingen met de koper reageerde de makelaar alert en met gericht advies. Dat heeft geleid tot verkoop van de woning binnen de gewenste en afgesproken termijn tegen de verwachte prijs.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beatrixpark

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beatrixpark

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.