• Verkocht

Koelhorst 61 6714 KM Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Drive-in woning op een hoek met brede tuin op het zuiden. Royale leefruimtes op de 1e verdieping, 2 grote slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping en een tuinkamer en inpandige garage op de begane grond.
Dit huis heeft veel ruimte en mogelijkheden. Tuin met zijtoegangen parkeren kan direct voor de woning.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de inpandige garage en de tuinkamer.
De garage heeft aansluitingen voor wasapparatuur, een kanteldeur met loopdeur en biedt veel bergruimte. De tuinkamer is ideaal als thuiswerkplek, heeft een vaste kast en deur naar de tuin.

Trap naar de 1e verdieping:
Ruime overloop met werkplek en toiletruimte. Woonkamer en eetkeuken worden gescheiden door een glazen wand.
Door de grote raampartijen is de eetkeuken een lichte ruimte. Er is een keukenblok (2004) in 2 delen met inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Close-in boiler voor direct warm water en opbergruimte in o.a. een apothekerskast.
De woonkamer heeft uitzicht over de tuin en de glazen pui aan de kant van het trappenhuis geeft een ruimtelijk effect en optimale lichtinval. Deze verdieping is voorzien van dubbel glas en op de vloer ligt laminaat.

Open trap naar de 2e verdieping:
Overloop met vaste kasten, 2 grote slaapkamers (voorheen 3 en eenvoudig te herstellen) en badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot de badkamer. De oorspronkelijke 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot 1 grote kamer die een wastafel heeft.
Badkamer voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel en 2e toilet.
Aparte C.V.-ruimte met Remeha HR ketel (2017).

Aanvullende informatie:
De tuin op het zuiden is aangelegd met een terras, gazon en borders met beplanting. Extra bij deze hoekwoning is de zijtuin die vanaf de voorzijde toegankelijk is via een poort. In 2017 is het houtwerk geschilderd. Gevelbekleding is van kunststof en de parkeerplaats voor 1 auto bevindt zich op gemeentegrond. Een speeltuin ligt in de directe omgeving, scholen en winkelcentra op korte afstand. De ligging van deze ruime woning is uitermate interessant voor gezinnen en/of thuiswerkers.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 7665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (11,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horsten

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horsten

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.