• Verkocht

Derk Wiggersstraat 20 6717 JV Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Te renoveren HOEKWONING met CV installatie uit 2011 op een ruim perceel van ca. 290 m². De achtertuin is ca. 22 m² diep en op het zonnige westen gelegen.

Het geheel ligt nabij diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Hoog Maanen, NS-intercity station Ede-Wageningen, uitvalswegen en de bossen.

Let op:
- De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen;
- Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een moderne meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), trapkast, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De doorzon woonkamer beschikt over veel lichtval en een aansluiting voor een gaskachel. Vanuit de woonkamer en de hal heeft u toegang tot de gesloten keuken waar zich een eenvoudige inbouwkeuken bevindt. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en uitgerust met dubbel glas. In twee slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig.

De badkamer beschikt over een douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV ketel opstelplaats.

Afmetingen
Woonkamer 7.08 x 3.50 = 24.80 m²
Keuken 3.15 x 2.11 = 6.60 m²
Kelder 3.67 x 2.10 = 7.70 m²
Slaapkamer 1 3.60 x 3.50 = 12.60 m²
Slaapkamer 2 2.38 x 2.10 = 5.00 m²
Slaapkamer 3 2.75 x 3.50 = 9.60 m²
Badkamer 1.20 x 2.10 = 2.50 m²
Schuur 3.00 x 2.90 = 8.70 m²

Perceeloppervlakte ca. 290 m²
Inhoud woning 322 m³
Woonoppervlakte 81 m²

Bijzonderheden
Verwarming Bosch HR CV ketel (2011)
Warm water Bosch HR CV ketel (2011)
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1959
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Te renoveren hoekwoning;
- Ruim perceel van ca. 290 m²;
- Ongeveer 22 meter diepe achtertuin;
- Bouwtechnisch rapport beschikbaar;
- Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte Netwerk Notarissen;
- Het perceel moet nog worden ingemeten door het kadaster voor rekening van de koper. Na inmeting is de definitieve oppervlakte bekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 10210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (22 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reehorst

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reehorst

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.