• Verkocht

Diedenweg 10 A 6717 KT Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Charmante VRIJSTAANDE WONING met ruime garage in de gezellige wijk “Reehorst” met alle dagelijkse voorzieningen in de direct omgeving voorhanden. De woning heeft een L-vormige woonkamer en open keuken. De badkamer is gesitueerd op de begane grond evenals een praktische was-/stookruimte. Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Het is eenvoudig mogelijk om een (extra) slaapkamer op de begane grond te realiseren. Het perceel van 281m² biedt volop mogelijkheden voor parkeren, uitbouwen of een fijne tuin met zon en privacy. De Diedenweg is een fraaie laan in Ede met alle belangrijke voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten en 2 NS-stations op korte afstand gelegen. Aan het eind van de Diedenweg begint het bosgebied bij landgoed Hoekelum. De woning is intern enigszins gedateerd, maar heeft een fijne basis om er mooi (levensloopbestendig) thuis van te maken.

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, trap c.q. kelderkast en meterkast. De gezellige doorzon woonkamer is vooral tuingericht en staat mooi in verbinding met de open keuken. Dee woonkamer is voorzien van een airco en deur naar de tuin. De open keuken beschikt over een wandopstelling met granieten werkblad, bovenkasten en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gas kooktoestel met vlakschermafzuigkap. Tegenover deze wandopstelling is een kast geplaatst met daarin de koelkast en vriezer met 2 lades. De keuken heeft een zijdeur naar de oprit. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer met bad-douche-combinatie voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer heeft een deur naar een praktische berging met CV-opstelling en uitstortgootsteen voorzien van warm- en koud water.

1e verdieping: Overloop met vaste kast. De 2 aanwezige slaapkamers zijn beiden ruim en beschikken over een vaste kast en extra bergruimte in de knieschotten.

Buiten: De voortuin is aangelegd met borders en sierstraatwerk en heeft een ruime oprit naar de vrijstaande garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, loopdeur naar de tuin, bergvliering en elektra. De achtertuin heeft een gezellige overkapping met terras, borders en kleine vijverpartij. Naast de woning ligt nog een fijne zijtuin met borders en ook deze biedt achterom toegang tot de achtertuin. Ideaal voor het stallen van een aanhanger of plaatsen van een (fietsen)berging.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlak 80m², inhoud 299m³, perceeloppervlak 281 m².
- Goede mogelijkheden voor een (extra) slaapkamer op de begane grond (zowel intern als middels een uitbouw).
- Deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
- Ruime vrijstaande garage.
- Verwarming en warm water via CV-combiketel.
- Er is asbest aanwezig in het dakbeschot.
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 3579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375
Dhr. Dupain
Diedenweg 10 A
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meer makelaars heeft mij de laatste jaren meerdere malen geholpen met het taxeren en verkopen. Contact verloopt goed en staan altijd voor je klaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Meer Makelaar
Bedankt voor de mooie beoordeling. Fijn om te horen dat de samenwerking der afgelopen jaren prettig is ervaren. Bedankt namens het team Meer Makelaar.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.