Diedenweg 8 6717 KT Ede Reehorst

110 m² wonen
458 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 495.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 oktober 2022
Verkoopdatum: 14 november 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie gelegen, UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS met SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE GROND, vrijstaande stenen GARAGE (garage is voorzien van een kelder op stahoogte), vrijstaande stenen berging, overkapping, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en prachtige groene tuin op het zuidwesten met veel privacy, fruitbomen en een eigen pomp. Indeling: hal, toilet met fonteintje, woonkamer met erker en werkhoek, ruime keuken met kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, en combi-oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie en afwasmachine, eetkamer met prachtig uitzicht op de tuin, slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. 1e verdieping: overloop met vaste kasten, toilet met fonteintje en 2 slaapkamers waarvan 1 met airconditioning. Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel (2016). De woning beschikt over 12 zonnepanelen, wat een enorme energiebesparing betekent (voor de huidige bewoners nul op de meter). De keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is gelegen in ‘’Ede-Oud Zuid’’ en op korte afstand bevinden zich winkelcentrum ‘’Spindop’’ met diverse voorzieningen zoals supermarkten en winkels, Intercitystation Ede-Wageningen, basisscholen en diverse uitvalswegen. De woning is in 2016 gerenoveerd en verduurzaamd (onder andere met een sedumdak boven de serre en keuken). Bouwjaar ca. 1960. Inhoud ca. 421 m³. Woonopp. ca. 110 m². Grondopp. 458 m². Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.500
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 25 m²

Perceel

458 m²

Inhoud

421 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 3615

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 458 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jillis Baggerman makelaardij

Bel 0318-415484

Contact met de makelaar

Dhr. Veldhuis

Diedenweg 8 Geschreven op 27 januari 2023

8,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn zeer tevreden over zijn grote inzet, een goed empathisch vermogen, en duidelijke uitleg en info over de juridische terminologie. Hij was vriendelijk en kwam zijn afspraken steeds na. we zijn hem dankbaar, vooral in deze veranderende huizenmarkt. hij sprak zeer genuanceerd over personen die met deze koop en verkoop te maken hadden.Hij luisterde goed naar onze wensen. een betere makelaar was voor ons niet te wensen, ook het makelaardij-team reageerde altijd prettig en snel. Hartelijk dank, Jan en Ineke

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling