• Verkocht

Nettelhorst 7 6714 MA Ede De Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*De genoemde prijs van € 209.000,- k.k betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Op een van de groenste, fijnste, rustigste en veiligste plekken van de wijk, staat deze drive-in-woning aan een doodlopend straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ‘Bellestein’ of winkelcentrum ‘Parkweide’, welke beide op nog geen 10 minuten lopen liggen. De wijk heeft vele voorzieningen: scholen, kinderopvang, een wijkcentrum en openbaar vervoer. Met de fiets of bus ben je snel in het centrum en bij het treinstation Ede-Centrum. Binnen een paar minuten rij je de N224 op; deze heeft een goede aansluiting op de A30 (afslag Ede-Noord) en de aansluitende A12 en A1.

De woning heeft veel ruimte dankzij de rechte gevels; er is geen ruimteverlies van schuine daken. Op de begane grond zijn de garage met tussenkamer en een slaap-/ hobby-/werkkamer. Op de eerste verdieping de ruime woonkamer en gezellige leefkeuken en nog een verdieping hoger zijn twee ,voorheen drie, ruime slaapkamers en de badkamer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Achter de voordeur is veel ruimte verborgen. De hal heeft toegang tot de meterkast, de garagekamer en de tuingerichte kamer die je kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze kamer heeft een pantry, een groot ramen partij en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime woonkamer, de grote keuken en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is goed in te delen met een ruime zit-/tv-hoek. Aan de andere kant van deze verdieping is de leefkeuken, voorzien van een eenvoudige hoekwandopstelling. Door de ruime opzet liggen hier veel kansen; een moderne keuken met een kookeiland is binnen handbereik.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en iets meer dan 4,30 meter breed; hier heb je alle ruimte. Aan de achterzijde zijn van twee kinderkamers een enorme grote slaapkamer gemaakt met een vaste “beddenflat.” De lengte is hier iets meer dan 5 meter en de breedte ruim 4,30
De badkamer is toegankelijk vanaf de overloop. De wanden zijn betegeld en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, wastafel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Exterieur:
Aan de voorzijde is er een ruime oprit met toegang tot de garage en de entree van de woning. De achtertuin heeft een mooie afmeting en ligt gunstig op de zon. In deze tuin kun je je eigen wensen werkelijkheid laten worden; van onderhoudsvriendelijk tot een flinke moestuin.

Bijzonderheden:
- De woning dient naar eigen smaak cosmetisch gemoderniseerd te worden (keuken, badkamer, tuin);
- Aan deze woning zit enig achterstallig werk. Het dak, het schilderwerk en CV ketel hebben aandacht nodig.
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005

Kadastrale gegevens

EDE F 7437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Garagebox, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.