• Verkocht

Hoofdweg 102 6744 WN Ederveen Ederveen dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen in het dorpshart van Ederveen staat nu een vrijstaande woning met aangebouwde schuur/garage te koop aan Hoofdweg 102. Deze goed onderhouden woning van bouwjaar 1950 is grotendeels aan de binnenzijde gerenoveerd. Er is zelfs een mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 495 m2, op een fraaie woonlocatie. Ook alle dorpse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken vanwege de gunstige ligging centraal in het dorp. Bent u op zoek naar een woning voor de toekomst? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen. Dit object biedt vele mogelijkheden en wij vertellen u hier graag meer over. U bent welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hoofdweg102.nl voor alle informatie.

Indeling
Indeling: via de entree van de woning komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast, woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer met aangebouwde erker beschikt over een laminaat vloer, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin en naar de keuken. De keuken met hoekopstelling en apparatenkast is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens komt u via de keuken in de bijkeuken waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Deze ruimte geeft u ook toegang tot de achter entree en de schuur/garage. In de keuken, hal en toiletruimte is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een schuifkastenwand en een toegangsdeur tot het dakterras. De overige slaapkamers zijn aan de (linker)zijkant van de woning gesitueerd en één van deze kamers heeft zelfs een eigen balkon. Op de overloop zijn nog extra (inbouw)kasten te vinden en het luik, die u toegang geeft tot de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u de zolder. Hier is de c.v.-installatie (Remeha Tzerra 2014) gesitueerd.

Bijzonderheden
Extra informatie: de tuin is rondom de woning gesitueerd en heeft o.a. een heerlijke speelplek voor de kinderen. Aan de woning is een schuur/garage met zolder gebouwd van circa 34 m2. Deze ruimte is ideaal geschikt voor opslag, garage of voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Gezien de bestemming dat op deze kavel ook een 2-onder-1-kap woning gerealiseerd mag worden behoort bewoning met bijvoorbeeld ouders ook tot de mogelijkheden. Tot slot is parkeren op eigen terrein mogelijk, waardoor u altijd uw auto(s) kwijt kunt. Aan ruimte in en rondom het huis dus geen gebrek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE H 4045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.