• Verkocht

Nieuweweg 12 6744 PM Ederveen Ederveen dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Een verrassende 2-onder-1-kap woning, met maar liefst 6 slaapkamers, te koop aan Nieuweweg 12 in Ederveen. Deze karakteristieke woning van bouwjaar 1920 is gelegen op een perceel van 291 m2, middenin het dorpshart van Ederveen. Alle voorzieningen zijn hierdoor op loopafstand te bereiken! Bent u op zoek naar die ene geschikte woning waar het gehele gezin in kan? Kom dan snel kijken, want dan is deze woning echt wat voor u. Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen. U bent uiteraard van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op nieuweweg12.nl voor alle informatie.

Indeling
Indeling: via de entree komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een PVC vloer en een gaskachel. Vervolgens komt u in de woonkeuken met hoekopstelling, die voorzien is van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is er een provisiekast in de keuken aanwezig en een toegangsdeur tot de gang. Middels deze ruimte bereikt u de volledig betegelde badkamer met douche in bad en wastafelmeubel, de toiletruimte met watercloset en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluitingen, de c.v.-installatie (Nefit Ecomline) en een wastafel gesitueerd. Via de (achter)entree komt in de tuin.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop zijn de 6 slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de zijkant van de woning zijn nog eens 3 slaapkamers en aan de achterzijde de overige 2 slaapkamers. Van de laatste genoemde slaapkamers heeft één daarvan 2 Velux dakramen en de ander 1 Velux dakraam en een dakkapel met draai-/kiepraam.

Tweede verdieping
2e verdieping: via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden
Extra informatie: via de oprit (met recht van overpad t.b.v. de achtergelegen woning) is de achtertuin te bereiken, die op het zuiden is gelegen. De onderhoudsvrije tuin heeft een heerlijk terras, een speelhuisje voor de kinderen en een tuinhuis van circa 14 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE H 2702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.