• Verkocht

Hogestukken 5 9761 LE Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 234.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, in de kindvriendelijke wijk "Spierveen" gelegen middenwoning met prettige achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen nabij voorzieningen als school en winkels.

INDELING
Begane grond: entree/hal, berging met wasmachineruimte en plaats van de CV-ketel, toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige tuingerichte woonkamer ca. 25 m² met open keuken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers ca. 12.5, 9 en 7 m², frisse vernieuwde badkamer ca. 5 m² voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

INFO
* bouwjaar 1986;
* van binnen en buiten goed onderhouden, schilderwerk is van 2018;
* inhoud woning 311 m³, woonoppervlak 84 m²;
* verwarming en warm water via c.v.-combiketel van 2004;
* dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
* woonkamer is belegd met een rustieke laminaatvloer;
* in de woonkamer staat een gezellige palletkachel. Met ene lichte aanpassing kan er ook een houtkachel op.
* de keuken heeft een ruime L-keukenblok met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, combi-magnetronoven, vaatwasser.
* de badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet
* een zonnige west-gerichte achtertuin ca. 11 x 5,4 m. met vrijstaande stenen berging;
* aan de achterzijde is een terrasscherm;
* verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en ook de prachtige landgoederen zoals "de Braak" en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de “Golferij” in Eelde.
Voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentrum “De Waterburcht”.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilwater met diverse eilandjes en er is een fietsroute rondom het meer.
In museum "De Buitenplaats" worden regelmatig culturele evenementen gehouden, ook het
"Klompenmuseum"is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid.

Aanvaarding: in overleg - kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 4661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818
Dhr. A. Kukler
Hogestukken 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben gekozen voor Peter Wolf omdat wij bij hem qua persoon een goed gevoel hadden en achteraf blijkt dit meer dan juist te zijn
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.