• Verkocht

Rembrandtweg 56 9761 HT Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2.374 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke wijk gelegen ruime gemoderniseerde MIDDENWONING met vrijstaande stenen berging en garage. De west gerichte tuin heeft door zijn ligging veel privacy. De woning is goed onderhouden. Door de ruime dakkapellen aan beide zijden van het dakvlak is het een heerlijke gezinswoning met zijn 5 slaapkamers op een zeer aantrekkelijk locatie.

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en ook de prachtige landgoederen zoals "de Braak"en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de “Golferij” in Eelde. Voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentrum “De Waterburcht”.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilwater met diverse eilandjes en er is een fietsroute rondom het meer. In museum "De Buitenplaats" worden regelmatig culturele evenementen gehouden, ook het "Klompenmuseum"is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobe nis, meterkast, gang, toilet, trapkast, doorzonkamer met gietvloer en open verbinding naar de keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur. (begane grond v.v. vloerverwarming)
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (van resp. 18, 13 en 9 m²), badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e verdieping: vaste trap, 2 slaapkamers (van resp. 12 en 10 m²)beide met dakkapel en airco (van juni 2022), berging, stookruimte met c.v. ketel en wasmachineaansluiting.

Info:
. woning verkeert in goede staat van onderhoud;
. gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing;
. woonkamer en open keuken zijn v.v. een gietvloer met vloerverwarming (2019);
. keuken (van 2019) is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser;
. de badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie;
. de woning wordt verwarmd middels een CV HR-combiketel van 2019;
. bouwjaar 1970, woonoppervlakte 140 m² inhoud woning 459 m³, perceel grootte 191 m²;
. tevens mandelig eigendom van gemeenschappelijke binnenterreinen, paden en speelplaats.
Hiervoor is een V.v.E. opgericht waarvoor een bijdrage verschuldigd is van 2x € 96,= per jaar.
. eigenaar heeft aardbevingsschade geclaimd en toegewezen gekregen. Hij heeft geen subsidie aangevraagd voor energiezuinige maatregelen.
. verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
2.374 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 4458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EELDE E 4099
Oppervlakte
1.745 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
EELDE E 4037
Oppervlakte
438 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

NVM aankoopmakelaar

Hornhuis makelaardij

Bel 050-3094082

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.