• Verkocht

Zweerdeneiland 69 9766 VA Eelderwolde Verspreide huizen Eelderwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 739 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ervaar de ruimte die deze villa op een schitterende locatie te bieden heeft!

Aan de rand van de Waterwijk in de wijk Ter Borch staat deze vrijstaande villa met tuin rondom en een eigen aanlegsteiger die toegang biedt naar de waterwegen in de Waterwijk en het Paterswoldsemeer en verder...

Deze royale villa uit 2015 verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gelegen op een fraai bemeten perceel van ca. 739 m² met een uitstekende zonligging. De villa biedt veel leefcomfort, licht en ruimte. Een ruime living, werkkamer, luxe leef- en woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en 2 badkamers maken dit een ideaal gezinshuis. De bovenste verdieping met een groot dakkapel en een fantastisch uitzicht over de Onlanden, completeert het geheel. In de besloten achtertuin zijn diverse zitplekken gecreëerd, waar u heerlijk kunt vertoeven. Ook in de voortuin is een terras gesitueerd op het zuidwesten met uitzicht over de Onlanden waar u heerlijk van de zon en de zonsondergang kunt genieten.

De wijk Ter Borch kenmerkt zich door moderne architectuur, hoogstaande kwaliteit en een aangenaam woonkarakter. In de wijk is een multifunctionele accommodatie die onderdak biedt aan onder andere een basisschool, kinderopvang en een sportaccomendatie. Ook vinden er diverse sociale en culturele wijkactiviteiten plaats. Het Martini Ziekenhuis, winkels, sportverenigingen en de uitvalswegen A28 en A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond:

Entree met lichte trapopgang, ruime kast, modern toilet met wasmeubel en doucheruimte. Living (ca. 35 m²) met openslaande deuren naar aangrenzende werkkamer (ca. 22 m²). Door middel van schuifdeuren kunt u vanuit de woonkamer naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het terras en een bijkeuken met toegang naar buiten (ca. 40 m²).

Eerste verdieping:

Ruime en lichte overloop, 4 slaapkamers (ca. 21, 15, 14 en 11 m²), moderne badkamer met douche, hoekbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Ook een ruime en lichte overloop met wasmachine en droger en genoeg opbergruimte, 5e slaapkamer voorzien van groot dakkapel, en een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. (ca. 40 m²).

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 258 m²
Perceelgrootte: ca. 739 m²
Inhoud: ca. 920 m³
Tripple glas gehele huis
Energielabel A
2 dakramen èn 1 dakkapel
2 badkamers + 1 wc/doucheruimte met 3 aparte toiletten
Stalen Hekwerk bij oprit van binnen te bedienen inclusief intercom en camera
Diverse zonwering (begane grond) en rolluiken (verdieping)
Horren bij alle draaikiepramen, keukendeur en openslaande deuren keuken
Vrij uitzicht over het natuurgebied "de Onlanden"
Eigen aanlegsteiger en een vaarverbinding naar het Paterswoldsemeer en verder…
Prachtige omgeving om te recreëren in de natuur of op het water
Zie ook de eigen woningwebsite: straat+huisnummer.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
739 m²
Inhoud
920 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE A 2765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
739 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.