• Verkocht

Eemdijk 8 3754 NH Eemdijk Eemdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 574 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Een sfeervolle half vrijstaande dijkwoning met een zonnige tuin, veranda en een dubbele houten garage met berging op een perceel van bijna 600 m² in het prachtige buitengebied van de rivier de Eem. Vanuit deze woning heeft u geweldig vrij uitzicht over de polder, jachthaven 't Raboes en het Eemmeer. Het buurtschap Eemdijk ligt vlakbij Bunschoten-Spakenburg en Baarn en is middels het bekende pontje ook goed bereikbaar vanuit de Eemnesser polder. Kortom een woning voor de liefhebber van rust, uitzicht, vrijheid en tuinieren.

Indeling: entree, hal, gezellige eetkeuken, badkamer, bijkeuken, toilet, atelier en aparte kamer, veranda, een riante woonkamer met fraai uitzicht, eiken vloerdelen, balkenplafond, open haard en naastgelegen opkamer (totaal ca. 60 m²), vanuit de woonkamer een open trap naar de 1e verdieping: een grote overloop met veel kasten, een hoofdslaapkamer, 2e badkamer, slaapkamer 2 met dakterras en een 3e slaapkamer.

Kenmerken:
- bouwperiode 1906-1930
- v.v. een gas c.v-installatie met een Vaillant combi-ketel (huur)
- dak vernieuwd in 2015 met dakisolatie
- grotendeels v.v. dubbele beglazing
- gedeeltelijk v.v. kunststofkozijnen
- ligging in een stiltegebied met beschermd dorpsgezicht
- een gedeelte van de dijk is in gebruik van het Waterschap met gebruiksvergoeding
- slapen op de begane grond is mogelijk
- woonoppervlakte: 215 m²
- inhoud: 717 m³
- perceelgrootte: 574 m²

Kortom een goede kans om van het buitenleven te genieten op een unieke locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
574 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt, huur)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN M 1086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUNSCHOTEN M 1085
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
105 m² (7 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prins Makelaars

Bel 035-5412000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.