• Verkocht

Laarderweg 47 3755 AL Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 423 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In augustus 2018 gerenoveerde, zeer sfeervolle en bijzondere helft van dubbel woonhuis met ruime voor- en zonnige, achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Gelegen in het centrum van Eemnes. Vrijstaande stenen schuur.
Bouwjaar ca. 1900, perceelgrootte 423 m2; woonoppervlak ca. 129 m2.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Entree, hal, wasruimte, toilet, ruime moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur en betonnen aanrechtblad , ruime woon-/eetkamer met separate zitkamer met open haard. Openslaande deuren zowel naar de voor- en achtertuin.

1e Etage:
Via bordestrap bereikbare verdieping, drie (slaap)kamers. De twee slaapkamer aan de achterzijde hebben een eigen badkamer met douche en wastafel. De ouderslaapkamer heeft een open badkamer en inloopkast. Op de overloop treft u een separaat toilet. Aparte cv-ruimte (ketel 2013).

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas; vloerisolatie. Energielabel B
- Mogelijkheid voor praktijk of bedrijf aan huis.
- In augustus 2018 is de woning geheel gerenoveerd en geheel van voorzien van gietvloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Nieuwe badkamers en keuken (2018);
- De woning is gelegen op grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht; tegen een jaarlijkse zeer lage canon van € 1,92 (één euro tweeënnegentig cent)

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
423 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES G 1446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
EEMNES G 2459
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.