• Verkocht

Wezeboom 18 3755 WT Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zeer geschikt voor thuiswerken!

Zoekt u een woning met een extra slaap/werkkamer om fijn thuis te kunnen werken? Dan heeft u hem nu gevonden.

Op een mooie locatie aan de rand van Eemnes in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk ligt deze fraaie helft van een dubbele villa met aangebouwde garage en een separate berging in de achtertuin.
Het bouwjaar van de woning is 1989 en het sanitair en de keuken hebben in de loop der tijd een modernisering ondergaan. Ook is er een slaapkamer boven de garage gerealiseerd zodat het een op en top gezinshuis is met maar liefst 4 slaapkamers met alsnog de mogelijkheid van een slaapkamer (eventueel met badkamer) op de zolderverdieping. De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd.
Aan de zijkant van het huis bevindt zich de garage (met mechanische roldeur) en voor de garage is de royale oprit met carport geschikt om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Lichte, L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en het eetgedeelte met de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Schuifpui en keukendeur naar de tuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Grote zolder waar zich de opstelruimte van de was-/droogapparatuur en de net (juni) nieuw geplaatste CV ketel (Intergas 5) bevindt. Hier zou nog heel makkelijk een 5e slaapkamer met een kleine badkamer gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1989
- Woonoppervlak van 121 m2, inhoud 469 m3, het perceel is 235 m2 groot
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer met een 2e badkamer (op de zolder) erbij
- Voorzien van dubbele beglazing
- Ruime garage (17 m2) met mechanische roldeur en toegangsdeur vanuit de tuin
- Separate berging voor o.a. tuingereedschap in de achtertuin.
- Oplevering in overleg
- Onder voorbehoud gunning eigenaar

Heerlijk familiehuis op een fraaie locatie, dicht bij alle voorzieningen die Eemnes te bieden heeft. Gelegen nabij de Eemnesserpolder en de bossen van het Gooi en Baarn met veel fiets- en wandelmogelijkheden. Het vernieuwde dorpshart van Eemnes, scholen, sportclubs, winkels en horeca zijn op loop-/fietsafstand.
Door de centrale ligging van Eemnes (nabij de A-1 en A-27) zijn plaatsen als Utrecht en Amsterdam binnen 20 - 30 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.132
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas 5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 2591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Nieuwe Gooische Makelaars

Bel 035-5380980

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.