• Verkocht

Roodzwenk 30 3755 WL Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in de gemeente Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze verrassend ruime en keurig onderhouden uitgebouwde woning met stenen berging op een perceel van 137m² eigen grond en energielabel A. De woning is gelegen aan het begin van de woonwijk met een vrij uitzicht op een watergang en gemeentelijk groen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met zonnescherm, fraaie keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, ruime zolder met voldoende opbergmogelijkheden.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het nieuwe dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Doorlopend komt u in de uitgebouwde woonkamer met een gezellige open haard, zitgedeelte en een fijne ruimte voor de eethoek. Aansluitend bereikt u de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en elektrische boiler.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is voorzien van een ruime voorzolder, waar zich tevens de c.v.-installatie bevindt, de verdeler voor de zonnepanelen alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is afgezet met houten schuttingen zodat er volop privacy is gecreëerd. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders met vaste planten. Het geheel oogt ruim en netjes. Tot slot vindt u aan de achterzijde van de tuin een ruime stenen berging en een achterom.

Kortom: een heerlijke gezinswoning, welke u zo kunt betrekken. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 2389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.