• Verkocht

Hondsdraf 1 3755 TC Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde eindwoning in de Zuidbuurt van Eemnes met een ruime en zonnige achtertuin op het zuiden en stenen schuur.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk zonder doorgaand autoverkeer in de straat.

Woonoppervlak 120 m2, perceelgrootte 142 m2; bouwjaar ca. 1990.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, lichte en ruime uitgebouwde woonkamer met open slaande deuren naar de zonnige op het zuiden gelegen tuin. Aan de voorkant van de woning is de ruime, half-open woonkeuken met inbouwapparatuur gesitueerd.

1e Etage:
Overloop, twee (voorheen drie) in grote variërende (slaap)kamers en een ruime inloopkast. Ruime badkamer met inloop douche, tweede toilet en wastafel.

2e Etage:
Vaste trap naar voorzolder met berging, aansluiting wasmachine en cv-ketel. Ruime zolder (slaap)kamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Glas-, gevel- en dakisolatie
- Buitenschilderwerk uit 2019
- Ruim gezinshuis in een kindvriendelijke buurt

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het gezellige dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels en een wekelijkse markt. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Huizen, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden, heide en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 minuten rijden naar Utrecht en Amersfoort en circa 25 minuten naar Amsterdam).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNEES G 2538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.