• Verkocht

Raadhuislaan 6 3755 HC Eemnes Eemnes-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

In het oude centrum van Eemnes hebben wij het genoegen deze riante HOEKWONING met 4 SLAAPKAMERS te koop aan te mogen bieden. De HOEKWONING met GARAGE is zeer bijzonder en smaakvol uitgebouwd, waardoor een riante woonkeuken is ontstaan met aansluitend een bijkeuken. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt - naast de geweldige woonkeuken met openslaande deuren naar het terras - over een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het woonoppervlakte is 121 m² groot en het perceel 348 m². De inhoud van deze woning is riant, ca. 505 m³. De achtertuin is ruim en zeer breed. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het huis.

De locatie van het woonhuis is uitstekend. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand van de woning gelegen. Inmiddels is het nieuwe dorpshart opgeleverd, waardoor het winkelaanbod nog verder is uitgebreid. Op fietsafstand liggen de mooie dorpen Laren en Blaricum. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1956
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 16 m²
Inhoud: ca. 505 m³
Perceeloppervlakte: 348 m²

INDELING
Begane grond
U bereikt de woning via de voorentree en komt in de hal voorzien van meterkast, trapopgang met daaronder een garderobekast, ruim toilet met toiletmeubel en een deur die leidt naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en loopt over in de riante uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde van de woning.

De riante en sfeervolle woonkeuken is uitgebouwd met openslaande deuren naar het terras aan de achterkant van de woning. Er is een ruim en modern kookeiland voorzien van 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, vaatwasser en spoelbak. Het grote kookeiland is voorzien van een massief granieten werkblad. Aan de overzijde vindt u een wand vol met apparatuur bestaande uit een oven/stoomoven, ingebouwde koffiemachine en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken is nog een ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de achterdeur. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van mooie grijze plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers met verschillende afmetingen. Aan de achterzijde is de master-bedroom met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde is de derde ruime slaapkamer, eveneens met inbouwkasten. De badkamer is modern en voorzien van alle voorzieningen, zoals een bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een groot dakkapel. De tweede verdieping is geheel voorzien van maatwerk kastruimte onder de knieschotten.

GARAGE
De aangebouwde garage is ruim van opzet en heeft een ruime bergvliering. De garage is voorzien van elektra en water.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is maar liefst 12 meter breed en heeft een gezellige veranda met kleine berging. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten, waardoor er zowel zon als schaduw in de tuin te vinden is.

BIJZONDERHEDEN
- enorm veel woon- en leefruimte
- heerlijke woonkeuken
- schilderwerk 2018
- dubbel glas gehele woning
- centraal gelegen

Kortom: een heerlijke gezinswoning in het oude dorp van Eemnes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.579
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

EEMNES G 1129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (8 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.