• Verkocht

Meentweg 109 3755 PC Eemnes Wakkerendijk-Meentweg

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 1.580 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Onder de rook van Blaricum met onbegrensd blijvend uitzicht over de uitgestrekte weilanden.
Een woonwens die werkelijkheid kan worden voor u …!

Deze prachtige vrijstaande villa met royaal bijgebouw op een ruim perceel
(1.580 m²) is gelegen aan de landelijke Meentweg te Eemnes. De villa en het royale bijgebouw zijn in de periode tussen 2009 en 2011 volledig vernieuwbouwd.
In het gezellige dorp Eemnes zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen en (sport)verenigingen. Mocht u toch iets missen dan kunt u dit vinden in de naastgelegen dorpen Blaricum, Laren of Baarn.
De steden Amsterdam en Utrecht zijn binnen 25 autominuten bereikbaar via de snelwegen A1 en A27. Kortom buiten wonen met alles binnen handbereik.

Binnen ontbreekt het ook aan niets, volgt u ons?

U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan uw rechterhand vindt u een wasruimte met separaat toilet. De ruime woonkamer met open leef keuken heeft een ideale ligging ten opzichte van de tuin, welke bereikbaar is middels twee openslaande deuren. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Wanneer u doorloopt langs het eetgedeelte, loopt u de praktisch ingerichte Poggenpohl keuken in.
De keuken heeft een hoogwaardig composiet werkblad en is voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur, waaronder diverse ovens en een inductiekookplaat met wok brander.

Wanneer u de trap naar de eerste verdieping oploopt, komt u terecht op een ruime overloop die toegang geeft tot een drietal slaapkamers.
De master bedroom heeft een inbouwkast en en-suite badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet. De master bedroom geeft middels een trapopgang ook toegang tot de zolder, welke gebruikt kan worden als
walk in closet of hobbyruimte. De twee overige slaapkamers hebben via de overloop toegang tot een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Aansluitend aan het terras bevindt zich een royaal bijgebouw van maar liefst 80 m2 (inhoud 276m3).
Op de begane grond een grote multifunctionele ruimte met eigen cv en een zonovergoten werkkamer met trapopgang naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping is in gebruik als gastenverblijf met een slaapkamer en een badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.

Deze woning heeft een prachtige tuin voorzien van veel groen, een sfeervol terras omringd door volgroeide hagen en ideaal gelegen wat betreft de zon, hier kunt u genieten van zwoele zomeravonden terwijl u een pizza uit uw eigen pizzaoven opdient, la dolce vita in de Hollandse polder.

Tevens is er een externe berging te vinden van ruim 10 m2, ideaal voor de opslag van uw fietsen, tuingereedschap en dergelijke.

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Jacques E. Walch Register Makelaar - Register Taxateur of Bart Lammerts Livingspecialist. Nog beter is het om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. We kijken uit naar uw komst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.580 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES K 42
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ViaLies

Bel 06 50611729

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.